Condominium avec 1 chambre à vendre à My Hip Condo

(6 Avis)
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1012430
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
41 m2 Surface de l'unité
2 Étage
nov. 2014 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à My Hip Condo

Cette propriété est une condominium de 41 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €50,700 (€1,240/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 1, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 41 m2
Prix parm2 €1,240
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1012430

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €77,300
Bon
€69,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€80,400
Current asking Price: €50,700 | Rental estimate: €211/mo
This condominium is €26,600 BELOW MARKET (-34%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€50,700
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à My Hip Condo , et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: My Hip Condo
Construction: Complété (nov. 2014)
Étages: 7
Bâtiments: 3
Unités: 328
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bangkok Hospital Chiang Mai - 1.4 Km
Emplacement: Nong Pa Khrang, Chiang Mai
My Hip Condo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à My Hip Condo , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €31 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez My Hip Condo , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €9 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bangkok Hospital Chiang Mai est le plus proche Hopital to My Hip Condo et il se trouve à 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at My Hip Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€254
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€2,540
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Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Super appartement dans la zone principale
Corrie Covey, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
Je suis ici depuis un an environ. Dans l'ensemble, il est tout à fait satisfaisant à la fois en termes d'emplacement et la chambre. Il est près de Big C supplémentaire, Platinum, et Makro, ce qui rend ma routine quotidienne beaucoup plus facile. En outre, le jeudi et le samedi, il y a une rue piétonne où je peux traîner après le travail. Pour moi, j'ai une moto pour se déplacer. Il est encore très pratique vous ne disposez pas d'une voiture parce que vous pouvez marcher pendant 5 minutes pour attraper le minibus rouge. La chambre que je reste dans une unité d'une chambre qui est une taille parfaite. Ça ne me fait pas sentir à l'étroit du tout. , Il est peut-être parce que le plafond est d'environ 3 mètres de haut, ce qui rend le look de chambre airier et confortable. Il me fait me sentir comme vivre dans une maison individuelle. Ma chambre est dotée de meubles plein meublé, donc je ne dois pas perdre mon temps choisir. Les installations comprennent une piscine, une salle de fitness et un jardin. Ils sont dans tous les bâtiments, ce qui rend adéquat et plus pratique pour tous les résidents. Je pense que cet endroit est un bon investissement. Quand je me déplace, je ne peux toujours louer l'endroit pour les touristes, les étudiants ou les travailleurs. Je le recommande fortement!
Ceci est un condo habitable
Alana Cobbins, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
J'ai une chambre ici avec une chambre au 3ème étage. La chambre est de 40 m² de large, entièrement meublé, et la mise en page est divisée en proportion fonctionnelle. La piscine communale est large, et le jardin est tout simplement parfait pour la détente. ambiance agréable et bon personnel! Ceci est un condo habitable.
coffre-fort séjour et confortable
Cleotilde Rafter, Canada, il y a 4 ans
Ce condo convient pour une vraie détente, car il est un beau condo et des installations complètes. De plus, la chambre que je louais était soigneusement décorée. Tous les meubles sont de qualité, et les zones sont divisées en zones; il est la taille parfaite pour 2 chambres. De plus, il est proche de l'hôpital de Bangkok Chiang Mai et Wiang Kum Kam, pratique pour les voyages car il est situé dans une zone prospère. Il est aussi excellent endroit où séjourner.
zone commune spacieuse, le transport commode près du centre commercial
Caihong Feng, Chine, il y a 4 ans
Les parties communes ici sont conçues étonnamment. On peut dire qu'il vaut la peine de l'argent versé. La résidence est située dans le centre de Chiang Mai et est considéré comme correct. Il est également non loin de Central Festival Chiang Mai. Cependant, il l'habitude d'avoir un problème avec un drain de puissance. Quoi qu'il en soit, il a été considéré comme un bon entretien. En outre, la piscine est propre, et le personnel est toujours prendre soin d'elle. Bien qu'il ait été construit depuis de nombreuses années, la structure semble encore nouveau, et t-il lobby est spacieux. Le bas de la pièce est trop sombre, mais les chambres sur la vue sur la montagne donnent à l'étage supérieur, bien ventilation !!
chambre grande et propre
Jaehong Park, Corée du Sud, il y a 5 ans
Il n'y a pas besoin d'expliquer beaucoup de choses sur ce projet. C'est excellent; la chambre est spacieuse, nouvelle et propre. Situé dans un emplacement idéal à côté de Big C, l'indice de vie des centres commerciaux, et la rue piétonne Green Market, à quelques minutes de marche. Il y a une piscine, un espace de gym et un parking pour les résidents. Ma chambre est une chambre à 1 chambre avec mobilier standard et d'une salle de bains. Le propriétaire était très gentil. Très impressionné!
Bon emplacement, adapté
Lashay Vartanian, Brésil, il y a 5 ans
Le condo est dans un excellent emplacement, pratique pour se rendre à, car il est à ville de Chiang Mai, à proximité du centre commercial Central Festival et la gare routière de Chiang Mai 2. Le condo est conçu pour répondre de façon moderne les besoins et les avantages des résidents. Le mobilier utilisé dans ce projet est en bonne qualité - solide et durable. Il est adapté à la vie. Les équipements tels que piscine, jardin et remise en forme sont en bon état. Cette zone est pris en charge très bien. Bien qu'il ne soit pas le dernier projet, l'état général ne semble pas vieux du tout.
Chiang Mai
Nong Pa Khrang

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déc. 2017
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Nombre d'unités
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€228
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déc. 2017
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