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    Condominium avec 1 chambre à vendre à My Condo Sukhumvit 52
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Prix de vente
    €66,400 €67,100
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à My Condo Sukhumvit 52

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    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    Unité ID: U670206
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    35.19 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    déc. 2008 Complété
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    Prix de vente
    €66,400
    €67,100
    Bon prix Bon prix
    8

    Condominium avec 1 chambre à vendre à My Condo Sukhumvit 52

    Cette propriété est une condominium de 35.19 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €66,400 (€1,890/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 21, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambre à coucher 1
    Taille 35.19 m2
    Prix parm2 €1,890
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U670206

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €97,900
    Bon
    €83,300
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €139,000
    Current asking Price: €66,400 | Rental estimate: €277/mo
    This condominium is €31,500 BELOW MARKET (-32%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €66,400
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à My Condo Sukhumvit 52, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: My Condo Sukhumvit 52
    Promoteur: BigTree Asset
    Construction: Complété (déc. 2008)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 147
    Zone du projet: 5,160 m2
    Point de repère le plus proche On Nut BTS - 0.2 Km
    Emplacement: Bang Chak, Bangkok
    My Condo Sukhumvit 52 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à My Condo Sukhumvit 52

    • Tout
    • Forme physique
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à My Condo Sukhumvit 52

    A vendre 7 A louer 9
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à My Condo Sukhumvit 52.
    Voir tout (7)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à My Condo Sukhumvit 52, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    On Nut BTS est le plus proche BTS Station to My Condo Sukhumvit 52 et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at My Condo Sukhumvit 52 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bang Chak

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Condo One Sukhumvit 52
    Emplacement
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    95
    Prix des propriétés à vendre
    €66.5K - €71.9K
    Loyers mensuels
    €205 - €488
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Next Sukhumvit 52
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    138
    Prix des propriétés à vendre
    €92.4K - €110K
    ▼ -32.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €347 - €565
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Next Garden Suite
    Emplacement
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    136
    Prix des propriétés à vendre
    €87.3K
    Loyers mensuels
    €385 - €475
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tree Condo Sukhumvit 52
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    73
    Prix des propriétés à vendre
    €282K
    ▲ 1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €385 - €975
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tree Condo Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    118
    Prix des propriétés à vendre
    €111K - €218K
    ▲ 12% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €385 - €462
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Quintara Arte Sukhumvit 52
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    154
    Prix des propriétés à vendre
    €109K - €169K
    ▼ -13.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €462 - €475
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    93
    Prix des propriétés à vendre
    €121K
    ▼ -32% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €385 - €565
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Next Garden Mix
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    130
    Prix des propriétés à vendre
    €95.2K - €148K
    Loyers mensuels
    €359 - €590
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Residence 52
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €138K - €847K
    ▼ -5.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €616 - €1.28K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The President Sukhumvit 81
    Emplacement
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    358
    Prix des propriétés à vendre
    €100K - €185K
    ▲ 13% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €347 - €693
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
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