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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Muniq Langsuan
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Prix de vente
    €420,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Muniq Langsuan

    (2 Avis)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Unité ID: U1147560
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à sept. 1, 2024
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    54 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    juil. 2021 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €420,000
    9

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Muniq Langsuan

    Cette propriété est une condominium de 54 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €420,000 (€7,780/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,660 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 9, 2022
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambre à coucher 1
    Taille 54 m2
    Prix parm2 €7,780
    Animaux de compagnie Toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Muniq Langsuan
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €165/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1147560

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €420,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €165/mo
    Louer
    €1,660/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Muniq Langsuan
    Promoteur: Major Development
    Construction: Complété (juil. 2021)
    Étages: 28
    Bâtiments: 1
    Unités: 166
    Zone du projet: 2,260 m2
    Point de repère le plus proche Ratchadamri BTS - 0.7 Km
    Emplacement: Lumphini, Bangkok
    Muniq Langsuan Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Muniq Langsuan

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    4
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      5ème
    • Salon
      Rooftop

    Unités disponibles à Muniq Langsuan

    A vendre 16 A louer 34
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à Muniq Langsuan
    €1,400,000
    €12,400/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 113 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Muniq Langsuan
    €3,180,000
    €12,500/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 254 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à Muniq Langsuan
    €418,000
    €8,270/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50.50 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Muniq Langsuan
    €497,000
    €8,870/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Muniq Langsuan
    €892,000
    €9,290/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 96 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Muniq Langsuan
    €560,000
    €10,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 54 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Muniq Langsuan
    €1,530,000
    €12,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 121 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Muniq Langsuan
    €433,000
    €7,730/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Muniq Langsuan
    €993,000
    €10,300/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 96 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à Muniq Langsuan
    €380,000
    €7,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Muniq Langsuan
    €1,400,000
    €9,160/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 153 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Muniq Langsuan
    €560,000
    €10,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 55 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Muniq Langsuan
    €662,000
    €7,790/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 85 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Muniq Langsuan
    €420,000
    €7,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 54 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Muniq Langsuan
    €560,000
    €10,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 55 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Muniq Langsuan
    €558,000
    €10,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 54 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Muniq Langsuan, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €165 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Muniq Langsuan, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €31 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ratchadamri BTS est le plus proche BTS Station to Muniq Langsuan et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Muniq Langsuan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Service excellent!
    Hannah Choi, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
    Le projet est situé dans un emplacement privilégié dans le quartier Ploenchit, près de Lumpini Park, et à proximité de Ratchadamri BTS. Il est le plus haut immeuble de standing avec des équipements complets tels un jardin, une piscine, une bibliothèque et une salle de réception. L'intérieur de la chambre est grande avec un mobilier décent ainsi. Le projet est actuellement en cours de construction, mais vous pouvez visiter la salle échantillon. Le vendeur offre également un excellent service. Je suis très impressionné par le service de la première étape.
    Nouveau projet, très bon emplacement
    Oneida Whitaker, Espagne, il y a 4 ans
    J'ai eu la chance de visiter le projet Muniq Langsuan, qui a été lancé récemment. Les prix de lancement sont un investissement relativement élevé, mais vaut la peine parce que le projet se vend en pleine propriété ownerships. Il est bon pour l'investissement. Je suis impressionné par l'emplacement car il est proche de Lumpini Park, centres commerciaux, et divers transports publics comme MRT et BTS. Par exemple, Ratchadamri, Asoke et Ploen Chit BTS pratique pour aller partout. Par ailleurs, les axes du projet sur les besoins urbains de rester proche de la nature. L'intérieur est décoré avec luxe et convient le prix. De plus, il y a des installations complètes, y compris une salle de fitness, jacuzzi, etc. En général, il est un nouveau projet attrayant pour les acheter.
    Bangkok
    Lumphini

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Muniq Langsuan

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Sindhorn Tonson
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    59
    Prix des propriétés à vendre
    €509K - €752K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.51K - €71.6K
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    231
    Prix des propriétés à vendre
    €394K - €3.46M
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.02K - €14.1K
    Année de construction
    oct. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nimit Langsuan
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    187
    Prix des propriétés à vendre
    €845K - €6.4M
    ▼ -6.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Prive by Sansiri
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    78
    Prix des propriétés à vendre
    €499K - €1.12M
    ▲ 5.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.02K - €3.33K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Klass Sarasin-Rajdamri
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €245K - €755K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €768 - €2.12K
    Année de construction
    nov. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Sindhorn
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    32
    Prix des propriétés à vendre
    €793K - €985K
    Loyers mensuels
    €3.84K - €7.17K
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Private Residence Rajdamri
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    54
    Prix des propriétés à vendre
    €369K - €1.31M
    ▼ -3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.28K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Oriental Residence Bangkok
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    145
    Prix des propriétés à vendre
    €202K - €525K
    Loyers mensuels
    €1.28K - €3.58K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Q Langsuan
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    177
    Prix des propriétés à vendre
    €484K - €1.74M
    ▲ 0.9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.54K - €3.84K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tonson Court (Leasehold)
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €216K
    ▲ 2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.15K - €3.07K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Muniq Langsuan
    Favoris
    Sindhorn Tonson
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Nimit Langsuan
    Prive by Sansiri
    Klass Sarasin-Rajdamri
    Baan Sindhorn
    The Private Residence Rajdamri
    Oriental Residence Bangkok
    Q Langsuan
    Tonson Court (Leasehold)
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