Condominium avec 1 chambre à vendre à Movenpick Residences

(1 Avis)
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U59084
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
79.93 m2 Surface de l'unité
31 Étage
nov. 2014 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Movenpick Residences

Cette propriété est une condominium de 79.93 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €355,000 (€4,440/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 22, 2017
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 31
Chambre à coucher 1
Taille 79.93 m2
Prix parm2 €4,440
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Non meublé
Vue sur Mer
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€81/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U59084

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €358,000
Bon
€318,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€384,000
Current asking Price: €355,000 | Rental estimate: €1,180/mo
This condominium is €3,000 BELOW MARKET (-1%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€355,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€81/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Movenpick Residences, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Movenpick Residences
Promoteur: Apex Development
Construction: Complété (nov. 2014)
Étages: 37
Bâtiments: 1
Unités: 460
Zone du projet: 62,324 m2
Point de repère le plus proche Na Jomtien Beach South - 0.2 Km
Emplacement: Na Chom Thian, Pattaya
Movenpick Residences Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Accès direct plage Accès direct plage
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de musique Salle de musique
Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Mini-Théâtre Mini-Théâtre
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Movenpick Residences

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Club enfant
    1er
  • Restaurant sur place
    1er
  • Salle de jeux intérieure
    1er
  • Terrain de tennis
    1er

Unités disponibles à Movenpick Residences

A vendre 22 A louer 15
Updated il y a 1 mois
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€353,000€361,000
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SDB 4 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Mer
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€353,000
€4,310/m2
Bon prix
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SDB 1 SDB
superficie 82 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Mer
Updated il y a 2 mois
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€352,000
€4,300/m2
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€279,000€296,000
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Bon prix
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SDB 2 SDB
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€507,000€539,000
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€327,000
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€3,780,000
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€557,000
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Quota étranger Non meublé Mer
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€355,000
€4,440/m2
Bon prix
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SDB 1 SDB
superficie 79.93 m2 superficie
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Quota étranger Non meublé Mer
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€572,000
€4,030/m2
Bon prix
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superficie 141.74 m2 superficie
Étage 17 Étage
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€357,000
€4,350/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 81.96 m2 superficie
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Quota étranger Non meublé Mer
Updated il y a 1 mois
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€317,000
€3,960/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 80 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
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€613,000
€4,330/m2
Bon prix
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SDB 2 SDB
superficie 141.74 m2 superficie
Étage 27 Étage
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€625,000
€4,410/m2
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superficie 141.74 m2 superficie
Étage 30 Étage
Quota étranger Non meublé Mer
Unités disponibles à Movenpick Residences
€630,000
€4,440/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 141.74 m2 superficie
Étage 31 Étage
Quota étranger Non meublé Mer
Unités disponibles à Movenpick Residences
€3,780,000
€10,300/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 368 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Mer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Movenpick Residences, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €81 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Movenpick Residences, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Na Jomtien Beach South est le plus proche Plage to Movenpick Residences et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Movenpick Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
condo en bord de mer magnifique
Jess Fuller, Autriche, il y a 7 ans
Honnêtement, dire que le prix de ce condo est assez élevé. Mais si vous décidez d'acheter et de rester comme, nous savons qu'il vaut chaque centime, à partir de la chambre elle-même. La chambre que nous sommes dans une salle d'une chambre (chambre d'angle), divisé en une chambre à coucher et un salon. A l'intérieur de la chambre, il y a deux climatiseurs. Pour le salon et la chambre, les proportions sont considérés comme tout à fait bon. L'équipement et les appareils sont complets. Vous pouvez dire que vous pouvez faire glisser vos bagages. Il y a aussi un restaurant à l'intérieur du projet, et la nourriture est tout à fait correct. Le seul inconvénient est que le parking est assez limité. Peur que, dans l'avenir ne peut pas être suffisante pour le nombre de résidents. L'emplacement est également bon, à proximité d'un parcours de golf et des grands magasins. De plus, la conduite à Bangkok prend environ une heure, considéré comme très pratique.
Pattaya
Na Chom Thian

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
357
Prix des propriétés à vendre
€175K - €325K
Loyers mensuels
€634
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€707K
Loyers mensuels
€2.54K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ocean Portofino
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
268
Prix des propriétés à vendre
€317K - €346K
▲ 35% sur-évalué
Loyers mensuels
€964 - €1.14K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
132
Prix des propriétés à vendre
€396K - €431K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.3K
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€292K - €359K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€178K - €390K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Florida
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
1082
Prix des propriétés à vendre
€93.8K - €218K
▼ -1.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €1.14K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€502K - €753K
▼ -5.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Somphong Condotel
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€79K - €114K
Loyers mensuels
€177
Année de construction
juin 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Balina 1
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€254K - €494K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
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