Condominium avec 1 chambre à vendre à Mira Monte’ Hua Hin 94

(1 Avis)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U655940
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
24.42 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2024 Sur Plan

Condominium avec 1 chambre à vendre à Mira Monte’ Hua Hin 94

Cette propriété est une condominium de 24.42 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et sa date de livraison est prévue en déc. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €51,300 (€2,100/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 21, 2021
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 24.42 m2
Prix parm2 €2,100
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mois
Liste par
Promoteur
Government Rate
Government Rate
Unité ID U655940

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €65,300
Bon
€53,800
Bon
Équitable
Au-dessus de
€89,000
Current asking Price: €51,300
This condominium is €14,000 BELOW MARKET (-21%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mo

Détails du projet

Nom du projet: Mira Monte’ Hua Hin 94
Construction: Sur Plan (déc. 2024)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 116
Zone du projet: 1,508 m2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 0.9 Km
Emplacement: Hua Hin City, Hua Hin
Mira Monte’ Hua Hin 94 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Zone de barbecue Zone de barbecue
Jardin commun Jardin commun

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Immédiatement
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A la signature du contrat
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2ème paiement
Au transfert
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Mira Monte’ Hua Hin 94, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €31 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Mira Monte’ Hua Hin 94, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Mira Monte’ Hua Hin 94 et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Je dirais que ce condo est une excellente option pour vivre et vaut la peine d'investir.
Natalie J., États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Je cherchais un condo à Hua Hin pendant plusieurs mois jusqu'à ce que je rencontrais ce projet. Je peux vous dire que je l'aime beaucoup. Le prix n'est pas élevé. Une 1 chambre avec un mobilier complet est inférieure à 2 millions de bahts. Le projet est complet, y compris une piscine, un jacuzzi, des jardins et plus encore. Plus important encore, le condo est très bien situé à proximité de nombreuses attractions touristiques telles que Hua Hin Beach, Water Park, Market Village, Bluport Shopping Mall, et bien d'autres. Je dirais que ce condo est une excellente option pour vivre et vaut la peine d'investir.
Hua Hin
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Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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€304K - €1.52M
Loyers mensuels
€1.01K - €6.34K
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Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€203K - €327K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.27K
Année de construction
avr. 2009
Avancement du projet
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Retour au sommet
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