Condominium avec 1 chambre à vendre à Metro Sky Prachachuen

(2 Avis)
Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
Unité ID: U468992
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
27.51 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Metro Sky Prachachuen

Cette propriété est une condominium de 27.51 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €59,200 (€2,150/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 30, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher 1
Taille 27.51 m2
Prix parm2 €2,150
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Nature
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€24/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U468992

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €65,800
Bon
€64,400
Bon
Équitable
Au-dessus de
€67,900
Current asking Price: €59,200 | Rental estimate: €264/mo
This condominium is €6,600 BELOW MARKET (-10%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€59,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€24/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Metro Sky Prachachuen, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Metro Sky Prachachuen
Promoteur: Property Perfect
Construction: Complété (déc. 2017)
Étages: 24
Bâtiments: 3
Unités: 1320
Zone du projet: 12,132 m2
Point de repère le plus proche Bang Son MRT - 0.5 Km
Emplacement: Wong Sawang, Bangkok
Metro Sky Prachachuen Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Terrain de golf extérieur Terrain de golf extérieur
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à Metro Sky Prachachuen

  • Gym commun
    7ème
  • Piscine commune
    7ème
  • Jardin commun
    7ème
  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    Rooftop
  • Jardin commun
    Rooftop

Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen

A vendre 184 A louer 63
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€91,300
€2,340/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39 m2 superficie
Étage 15 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€65,700
€2,310/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.43 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€78,600
€2,620/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€57,700
€2,140/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Non meublé Vue à 360
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€106,000
€2,370/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€97,400€103,000
€2,210/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 44.10 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Nature
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€57,800€59,400
€2,150/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.87 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Nature
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€81,100
€2,420/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33.49 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€65,900
€2,350/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.10 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€60,900
€2,170/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.05 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€68,200
€2,270/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€62,100
€2,460/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 25.24 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€106,000
€2,350/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 45.35 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€65,400
€2,340/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.90 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€57,800€59,400
€2,150/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.87 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Nature
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€63,400
€2,250/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.12 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€122,000€124,000
€3,420/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.56 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota de Thai Ville
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€126,000€134,000
€2,240/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 56.22 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€93,800
€2,640/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.56 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota de Thai Ville
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€57,900€59,600
€2,150/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.94 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€59,000€60,700
€2,150/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.45 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€59,000€60,700
€2,150/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.45 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€59,000€60,700
€2,150/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.46 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Nature
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€59,000€60,700
€2,150/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.46 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Nature
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€59,000€60,700
€2,150/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.46 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€59,000€60,700
€2,150/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.46 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€59,000€60,700
€2,150/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.46 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Nature
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€59,000€60,700
€2,150/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.46 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Nature
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€59,000€60,700
€2,150/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.46 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€59,000€60,700
€2,150/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.46 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Metro Sky Prachachuen.
Voir tout (184)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Option A
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
Within 1 month
30%
2ème paiement
12 months
70%
Option B
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
Within 1 month
30%
2ème paiement
6 months
70%
Option C
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
Within 3 months
30%
2ème paiement
12 months
70%
Option D
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
Within 3 months
30%
2ème paiement
6 months
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Metro Sky Prachachuen, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €24 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Metro Sky Prachachuen, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Son MRT est le plus proche MRT Station to Metro Sky Prachachuen et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Metro Sky Prachachuen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Option A
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
Within 1 month
30%
2ème paiement
12 months
70%
Option B
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
Within 1 month
30%
2ème paiement
6 months
70%
Option C
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
Within 3 months
30%
2ème paiement
12 months
70%
Option D
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
Within 3 months
30%
2ème paiement
6 months
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Metro Sky Prachachuen?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

3.6 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
C'est à Nonthaburi pas à Bangkok
Verified Visitor, il y a 3 ans
C'est un projet un peu isolé à Nonthaburi, la station de skytrain en face du projet n'est pas utilisée. Je trouve les unités de mauvaise qualité et la gestion globale est médiocre. Ce projet est bon pour les personnes qui travaillent à Nonthaburi. Les installations sont tout simplement typiques et pas impressionnantes.
Condo au coeur de la ville, commode de voyager
Berezina Stolyarov, Russie, il y a 4 ans
J'ai acheté une unité de 2 chambres dans ce condo il y a presque un an. C'est une unité spacieuse avec beaucoup d'espace de vie. Les proportions de la salle sont superbes. Il est entièrement meublé, prêt à emménager. C'est un excellent choix pour investir ou vivre. En outre, diverses installations sont disponibles pour les résidents, tels qu'une piscine, une salle de sport, un jardin, des salles de sauna, une salle de réunion, une zone de relaxation, etc. Le projet est très proche de Tao Poon MRT et d'autres transports en commun. Vous pouvez également trouver des taxis moto et des taxis devant le projet. C'est un très bon endroit!
Bangkok
Wong Sawang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Metro Sky Prachachuen

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
745
Prix des propriétés à vendre
€47.7K - €114K
Loyers mensuels
€254 - €406
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
622
Prix des propriétés à vendre
€41.8K - €101K
Loyers mensuels
€431
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
1705
Prix des propriétés à vendre
€50.5K - €147K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €507
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
820
Prix des propriétés à vendre
€47.9K - €50.5K
Loyers mensuels
€165 - €216
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
4000
Prix des propriétés à vendre
€43.1K
Loyers mensuels
€190 - €380
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phibun Condo Ville
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€20.3K - €21.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
559
Prix des propriétés à vendre
€45.4K - €168K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€216 - €330
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
529
Prix des propriétés à vendre
€63.1K - €117K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €507
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
4000
Prix des propriétés à vendre
€35.2K - €44.4K
▲ 28.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€177 - €406
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chatuchak, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
1031
Prix des propriétés à vendre
€27.9K - €33K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays