Condominium avec 1 chambre à vendre à Marvest

(5 Avis)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1373728
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
31 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Marvest

Cette propriété est une condominium de 31 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €89,000 (€2,870/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €459 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 17, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher 1
Taille 31 m2
Prix parm2 €2,870
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1373728

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mo
Louer
€459/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Marvest
Construction: Complété (déc. 2019)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 336
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 0.5 Km
Emplacement: Hua Hin City, Hua Hin
Marvest Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Marvest

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
Fermer
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A vendre 8 A louer 5
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Marvest, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €40 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Marvest, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Marvest et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Marvest you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le meilleur emplacement de tout Hua Hin si vous voulez être dans le mix
Joon Kim, Visitor, il y a 2 mois
Super installation incroyable avec un personnel sympathique. L'endroit est moderne et propre. J'ai vraiment apprécié cet endroit et il se trouve au cœur du centre-ville de Hua Hin.
Great place, services, personnel and infrastructure
Verified Visitor, il y a 2 ans
The best thing about this building, is maybe the huge pool located in the middle of the city. Walking you can go literally everywhere in Hua Hin, the beach, shopping mall, night market, railway station it is uniquely located in the middle of all attractions. Also it is new and the facilities are top notch. The personnel is friendly and helpful. It is an amazing place!
Condo au coeur de Hua Hin
Verified Visitor, il y a 3 ans
Condo au coeur de Hua Hin à distance de marche de partout. Les chambres donnant sur la rue peuvent être un peu bruyantes
Situé sur la route principale - Petkasem
Marciano brewster, Pays-Bas, Visitor, il y a 3 ans
Ce projet est situé sur la route principale, les unités sont standard et n'ont pas de décorations. De petite taille et parfait pour les célibataires avec un petit budget. Un développement majeur offre une bonne qualité de construction, donc cela vaut un investissement. Ce projet est au cœur de la ville de Hua hin, idéalement entouré de tous les monuments et lieux
costume condominium pour maison de vacances, situé dans la ville
Natcha J., Thaïlande, il y a 3 ans
Je suis à la recherche d'une résidence secondaire ou une maison de vacances qui peut agir comme mon abri de l'agitation de Bangkok. Il ne devrait pas être loin et sûr pour vivre seul, et je ne paie pas beaucoup d'attention à la vue. J'ai visité ce condo, et il est récemment construit et abordable, sans vue sur la mer. L'emplacement est bon; vous pouvez marcher jusqu'à la plage, mais il est toujours dans la ville où vous pouvez trouver de la nourriture au marché de nuit. Ce condo est neuf et pas très élevé, avec de nombreux équipements disponibles comme une piscine, une salle de fitness, un bain à remous, un grand jardin. Je vis dans une unité de 1 chambre à coucher, environ 40 m² Il est beau et meublé. J'adore ils séparèrent la cuisine de la chambre et la salle de séjour avec le mur. Parking semble être un problème ici. Il ne suffit pas, mais si vous ne restez pas ici sur un long week-end, il est toujours possible de trouver un.
Hua Hin
Hua Hin City

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Suksamran
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€509K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan San Ploen
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€253K - €946K
Loyers mensuels
€1.28K - €1.71K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sandao
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€204K - €330K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€639 - €1.41K
Année de construction
avr. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€307K - €1.53M
Loyers mensuels
€1.02K - €6.39K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€53.9K - €173K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€895
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€45.8K - €142K
▼ -5.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€384 - €460
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
AD Resort
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
1111
Prix des propriétés à vendre
€25.3K - €111K
▼ -4.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€128
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mykonos Condo
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€102K - €253K
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€460 - €1.15K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€56.6K - €152K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Sanpluem
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€192K - €330K
Loyers mensuels
€1.02K - €2.56K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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