Condominium avec 1 chambre à vendre à Maru Ekkamai 2

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Condominium avec 1 chambre à vendre à Maru Ekkamai 2

(1 Avis)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Unité ID: U647074

5% Rendements locatifs

1 Chambre à coucher

1 Salle de bains

34 m2 Surface de l'unité

21 Étage

déc. 2020 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

Vendu

Bon prix

Condominium avec 1 chambre à vendre à Maru Ekkamai 2

Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €155,000 (€4,570/SqM).

Caractéristiques

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 16, 2020

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Condominium

Étage 21

Chambre à coucher 1

Taille 34 m2

Prix parm2 €4,570

Animaux de compagnie Toléré

Condominium Droit de propriété

Bail

Meubles

Non meublé

Vue sur Ville

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€65/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U647074

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €197,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €155,000 | Rental estimate: €634/mo

This condominium is €42,000 BELOW MARKET (-21%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee

€65/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Maru Ekkamai 2

Promoteur: Major Development

Construction: Complété (déc. 2020)

Étages: 32

Bâtiments: 1

Unités: 333

Zone du projet: 2,708 m2

Point de repère le plus proche Ekkamai BTS - 0.6 Km

Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Maru Ekkamai 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Jacuzzi

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Sauna

Hall de réception

Onsen

Espace de co-travail / Salle de réunion

Salle de musique

Salle de jeux intérieure

Zone de barbecue

Bibliothèque / Salle de lecture

Salon

Table de billard / Snooker

Jardin commun

Blanchisserie / Nettoyage à sec

Générateurs de secours

Accès par carte à clé

Installations populaires à Maru Ekkamai 2

Jardin commun

Rez-de-chaussée
Hall de réception

Rez-de-chaussée
Espace de co-travail / Salle de réunion

Rez-de-chaussée
Salle de musique

31ème
Gym commun

32ème
Salon

32ème
Zone enfants en plein air

Rooftop

Fermer

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Unités disponibles à Maru Ekkamai 2

A vendre 15 A louer 30

Tout
1 chambre
2 chambres

Updated il y a 2 mois

Updated il y a 2 semaines

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Non meublé Ville

Quota étranger Non meublé Ville

Quota étranger Non meublé Ville

Updated il y a 1 mois

Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon

Quota étranger Non meublé Ville

Quota étranger Partiellement meublé Ville

Quota étranger Non meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Non meublé Ville

Quota étranger Non meublé Ville

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Maru Ekkamai 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €65 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Maru Ekkamai 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €19 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to Maru Ekkamai 2 et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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condo de luxe sur la route Ekamai

Aleena M., Thaïlande, il y a 3 ans

Je l'ai acheté la chambre à Maru Ekkamai 2 parce que j'ai 3 chats. En fait, les animaux ne sont pas autorisés à apporter et augmenter dans le condo. Cependant, ici il permet et a les animaux de compagnie en offrant beaucoup d'espace pour les animaux de compagnie. Je pense que je suis d'accord, et je suis sûr que les amoureux animaux sont aussi heureux d'entendre cela. J'ai eu la chance d'inspecter la salle d'exposition. L'intérieur est très spacieux, ouvert et aéré. Le plafond est de 5,5 mètres-haut au sol. Il y a une fenêtre en verre coulissant pour fermer et ouvrir pour gagner l'extérieur de l'air frais. Il y a aussi le balcon surplombant la vue imprenable sur la ville. Franchement, il est grand et spacieux par rapport aux maisons normales. Le projet offre des meubles modernes, et tous sont fabriqués à partir du bois, ce qui donne un sens classique et chic en même temps. Toutes les chambres sont proportionated en zones, et il y a un espace pour les animaux de compagnie aussi bien. La zone commune est aussi remarquable que l'intérieur. Il y a une gamme complète d'équipements fournis, y compris les espaces de stationnement, places de parking auto, 3 ascenseurs et 1 ascenseur de service. Dans l'ensemble, il est relativement correct. En outre, de nombreuses installations sont situées le 1er, le 28, 31e, 32e et étages sur le toit. J'aime nager sur le rez-de-31 parce que je peux vivre avec la vue sur la ville de Bangkok pendant la baignade. En outre, toutes les installations sur le toit est m'a impressionné, comme le jardin sur le toit, aire de jeux pour enfants, coin barbecue et une salle de stargazing. Je peux vous amuser avec différentes activités proposées par l'équipe du personnel du projet. Enfin, je confiance acheté ce condo parce que quelque chose est intéressant plus sympathiques animaux. Il est parce qu'il est de 450 mètres près de la station de BTS Ekkamai ou 5 minutes à pied. Je suis sûr que le prix sera continuellement augmenté parce que peu nombreux étrangers louent le bien.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

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0.9 km/ 3 minutes en voiture
A Don Mueang Airport
27.4 km/ 34 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Maru Ekkamai 2

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Sorachai Building

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€870K

Loyers mensuels

€4.48K

Année de construction

juil. 1997

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

SOCIO Reference 61

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€107K - €320K

▼ -34% sous-évalué

Loyers mensuels

€512 - €1.33K

Année de construction

déc. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Address Sukhumvit 61

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€141K - €474K

▲ 1.4% sur-évalué

Loyers mensuels

€640 - €1.66K

Année de construction

déc. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Regent On The Park 2

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€660K - €1.07M

▼ -43% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.92K - €2.3K

Année de construction

déc. 1992

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Rhythm Ekkamai

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

303

Prix des propriétés à vendre

€141K - €742K

▲ 1.9% sur-évalué

Loyers mensuels

€499 - €2.56K

Année de construction

déc. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Avenue 61

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€194K - €633K

▼ -4% sous-évalué

Loyers mensuels

€896 - €3.07K

Année de construction

déc. 2005

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Le Nice Ekamai

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€107K - €384K

▼ -8% sous-évalué

Loyers mensuels

€499 - €1.28K

Année de construction

déc. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Ananda

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€563K - €1.74M

▼ -5% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.66K - €6.27K

Année de construction

déc. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

MODE Sukhumvit 61

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

168

Prix des propriétés à vendre

€234K - €461K

▼ -14% sous-évalué

Loyers mensuels

€768 - €1.79K

Année de construction

janv. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Le Premier 2

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€282K - €1M

▼ -2.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€576 - €1.66K

Année de construction

déc. 1997

Avancement du projet

Complété

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