1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
29.66 m2 Surface de l'unité
2 Étage
nov. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

Cette propriété est une condominium de 29.66 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €73,300 (€2,470/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 23, 2021
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 29.66 m2
Prix parm2 €2,470
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€49/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1003222

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €93,400
Bon
€92,900
Bon
Équitable
Au-dessus de
€97,500
Current asking Price: €73,300
This condominium is €20,100 BELOW MARKET (-22%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€49/mo

Détails du projet

Construction: Complété (nov. 2019)
Étages: 8
Bâtiments: 4
Unités: 560
Zone du projet: 8,413 m2
Point de repère le plus proche Ratchadaphisek MRT - 0.7 Km
Emplacement: Din Daeng, Bangkok
Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

  • Piscine commune
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  • Jardin commun
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er
  • Hall de réception
    1er
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €49 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ratchadaphisek MRT est le plus proche MRT Station to Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€507
1er paiement
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2ème paiement
Transfer
97%
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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
La décoration du développeur est en place et les détails sont très bien gérés
轶 马, Chine, Visitor, il y a 3 ans
M19 est conçu et construit par Major Development, un développeur coté bien connu en Thaïlande. L'environnement résidentiel est magnifique, les promoteurs sont très prudents dans la décoration et les détails sont en place. La suite dispose d'un ensemble complet d'appareils, y compris des réfrigérateurs, des micro-ondes, des machines à laver et d'autres appareils.
Un bon condo, proche de mon bureau et un accès facile
Jaipak G., Thaïlande, il y a 4 ans
Ce condo est agréable à vivre. La piscine est également propre et il existe un excellent système de sécurité 24h / 24. J'ai acheté ce condo pendant un moment et cela répond parfaitement à mes besoins. De plus, il est proche de mon bureau, où il est facilement accessible à toutes les destinations, car il y a RatchaDaphiskRMR pour utiliser ses services de service et de taxi. Ma chambre est une unité de deux chambres avec des proportions parfaites et une belle design et une décoration. On pense que les installations seront parfaites et bien adaptées aux besoins de la vie quotidienne. Il a une salle de sport, une piscine, un sauna et un parking. C'est un bon condo dans un endroit magnifique avec un accès facile pour moi. Cela répond parfaitement à mes besoins.
Bangkok
Din Daeng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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€129K - €166K
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Nombre d'unités
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€81.1K - €98.9K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €583
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€109K - €114K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Vipavee
Emplacement
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€68.2K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
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Emplacement
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €119K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €406
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Emplacement
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€119K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Unique 19
Emplacement
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€88.7K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€380
Année de construction
janv. 2015
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Emplacement
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€58.6K - €176K
▼ -20.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
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