Condominium avec 1 chambre à vendre à M Thonglor 10

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1043870
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
32 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à M Thonglor 10

Cette propriété est une condominium de 32 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €139,000 (€4,360/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 24, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 32 m2
Prix parm2 €4,360
Animaux de compagnie Toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment M Thonglor 10
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mois
Liste par
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U1043870

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €146,000
Bon
€136,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€160,000
Current asking Price: €139,000 | Rental estimate: €538/mo
This condominium is €7,000 BELOW MARKET (-5%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€139,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à M Thonglor 10, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: M Thonglor 10
Construction: Complété (déc. 2016)
Étages: 22
Bâtiments: 1
Unités: 173
Zone du projet: 1,916 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 1.2 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
M Thonglor 10 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Onsen Onsen
Zone de barbecue Zone de barbecue
Salon Salon
Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à M Thonglor 10

  • Piscine commune
    21ème
  • Gym commun
    21ème
  • Salon
    21ème
  • Salon
    22ème

Unités disponibles à M Thonglor 10

A vendre 24 A louer 19
Unités disponibles à M Thonglor 10
€142,000
€3,940/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à M Thonglor 10
€887,000
€5,350/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 166 m2 superficie
Étage 22 Étage
Entièrement meublé Ville
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à M Thonglor 10
€190,000€197,000
€6,340/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à M Thonglor 10
€279,000
€5,010/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55.72 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à M Thonglor 10
€123,000
€4,100/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à M Thonglor 10
€118,000
€4,070/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à M Thonglor 10
€152,000
€4,750/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à M Thonglor 10
€132,000
€4,420/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29.80 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à M Thonglor 10
€147,000
€4,600/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 10 Étage
Non meublé
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à M Thonglor 10
€279,000
€4,850/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 57.50 m2 superficie
Étage 18 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à M Thonglor 10
€150,000
€4,680/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 16 Étage
Non meublé
Unités disponibles à M Thonglor 10
€139,000
€4,360/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à M Thonglor 10
€141,000
€4,020/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 13 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à M Thonglor 10
€124,000
€4,220/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29.35 m2 superficie
Étage 12 Étage
Unités disponibles à M Thonglor 10
€139,000
€4,360/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à M Thonglor 10
€152,000
€4,610/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à M Thonglor 10
€139,000
€4,510/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30.94 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à M Thonglor 10
€147,000
€4,460/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à M Thonglor 10
€248,000
€4,520/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 13 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à M Thonglor 10
€165,000
€4,630/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.61 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à M Thonglor 10
€266,000
€4,670/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 57 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à M Thonglor 10
€137,000
€3,910/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à M Thonglor 10
€317,000€431,000
€5,460/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 58 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à M Thonglor 10
€147,000
€4,090/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à M Thonglor 10.
Voir tout (24)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à M Thonglor 10, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €53 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez M Thonglor 10, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to M Thonglor 10 et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at M Thonglor 10 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à M Thonglor 10?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Eine Luxus-Wohnung mit Haustieren erlaubt
Kasima L., Thaïlande, il y a 5 ans
Eine Luxus-Wohnung mit Haustieren erlaubt
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches M Thonglor 10

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€93.8K - €304K
▼ -16.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €2.41K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€157K - €634K
▲ 4.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €2.16K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Modern Town
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€431K - €951K
▼ -20.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.24K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ceil By Sansiri
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €254K
▼ -7.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €1.38K
Année de construction
févr. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€172K - €1.14M
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.77K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
669
Prix des propriétés à vendre
€680K - €2M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
1182
Prix des propriétés à vendre
€226K - €913K
▼ -23.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €2.41K
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Oriental Towers
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€761K - €1.52M
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K - €3.3K
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
155
Prix des propriétés à vendre
€280K - €588K
Loyers mensuels
€887 - €3.55K
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
XT Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
537
Prix des propriétés à vendre
€114K - €266K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€418 - €1.14K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays