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    Condominium avec 1 chambre à vendre à M Ladprao
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à M Ladprao

    (2 Avis)
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Unité ID: U1157746
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    34 m2 Surface de l'unité
    21 Étage
    déc. 2013 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    9

    Condominium avec 1 chambre à vendre à M Ladprao

    Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €125,000 (€3,670/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 30, 2022
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 21
    Chambre à coucher 1
    Taille 34 m2
    Prix parm2 €3,670
    Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €35/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1157746

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €35/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à M Ladprao, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: M Ladprao
    Promoteur: Major Development Estate Co., Ltd.
    Construction: Complété (déc. 2013)
    Étages: 44
    Bâtiments: N/A
    Unités: 289
    Zone du projet: 3,148 m2
    Point de repère le plus proche Ha Yaek Lat Phrao BTS - 0.1 Km
    Emplacement: Chomphon, Bangkok
    M Ladprao Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Accès direct au BTS/MRT Accès direct au BTS/MRT
    Fermer
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    Unités disponibles à M Ladprao

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    Questions fréquemment posées

    Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à M Ladprao.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €35 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez M Ladprao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ha Yaek Lat Phrao BTS est le plus proche BTS Station to M Ladprao et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at M Ladprao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    emplacement Grade A, juste à côté de BTS / En face Ladprao Central
    Nattharada Chaiathiwat, il y a 4 ans
    emplacement super pratique juste à côté de BTS, en face de Central Plaza Ladprao populaire centre commercial et des activités. développement calme avec 289 unités, seulement 6-9 unités / étage, développement très paisible. Unité elle-même est tout à fait unique avec grande terrasse extérieure peut faire un petit jardin sur votre unité située sur la vue ouverte haute étage, juste à côté est un bâtiment de grande hauteur, mais vue totalement bloqué pas de ce côté.
    Cet endroit rencontre beaucoup les besoins de ma vie.
    Rose T., États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
    Cet endroit rencontre beaucoup les besoins de ma vie. En plus d'être proche de la gare BTS, il est également opposé à Centralplaza Lardprao et à côté de la route principale, qui est très pratique pour voyager par des voitures privées et des transports en commun. Il est important de noter que c'est des animaux domestiques, alors j'ai une place pour vivre avec le chat. L'atmosphère est privée et calme. La vue à la piscine est à couper le souffle, mais faites attention pendant la période poussiéreuse. J'ai acheté une grande et spacieuse unité de 2 chambres et mes petits chats ont leur propre espace. La chambre est entièrement meublée avec une excellente décoration à un prix raisonnable. C'est superbement luxueux et est fortement recommandé!
    Bangkok
    Chomphon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Life Ladprao Valley
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    1140
    Prix des propriétés à vendre
    €107K - €290K
    ▼ -1.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €435 - €1.23K
    Année de construction
    juil. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    1615
    Prix des propriétés à vendre
    €108K - €287K
    ▲ 1.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €384 - €1.28K
    Année de construction
    mai 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Line Phahonyothin Park
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    880
    Prix des propriétés à vendre
    €97.3K - €243K
    ▼ -6.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €384 - €1.08K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Exclusive Place
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    38
    Prix des propriétés à vendre
    €38.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Crest Park Residences
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    429
    Prix des propriétés à vendre
    €179K - €607K
    ▲ 29.6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €640 - €1.92K
    Année de construction
    mai 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Phahon-Ladprao
    Emplacement
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    598
    Prix des propriétés à vendre
    €150K - €386K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    W.P. Central Condominium
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €80.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1984
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Elegant Ladprao 1
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    147
    Prix des propriétés à vendre
    €113K - €141K
    Loyers mensuels
    €333 - €1.15K
    Année de construction
    oct. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Groove Kepler Ladprao 1
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    237
    Prix des propriétés à vendre
    €73.5K - €127K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Line Vibe
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    940
    Prix des propriétés à vendre
    €113K - €238K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
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