Condominium avec 1 chambre à vendre à Life Rama 4 - Asoke

(1 Avis)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1371632
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
40 m2 Surface de l'unité
35 Étage
avr. 2024 Sur Plan

Condominium avec 1 chambre à vendre à Life Rama 4 - Asoke

Cette propriété est une condominium de 40 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et sa date de livraison est prévue en avr. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €177,000 (€4,430/SqM).

Caractéristiques

DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 26, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 35
Chambre à coucher 1
Taille 40 m2
Prix parm2 €4,430
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Non meublé
Vue sur Rivière, Nature, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Life Rama 4 - Asoke
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mois
Liste par
Propriétaire
Government Rate
Government Rate
Unité ID U1371632

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€177,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mo

Détails du projet

Nom du projet: Life Rama 4 - Asoke
Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Sur Plan (avr. 2024)
Étages: 39
Bâtiments: 1
Unités: 1237
Zone du projet: 8,830 m2
Point de repère le plus proche Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.5 Km
Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
Life Rama 4 - Asoke Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Life Rama 4 - Asoke

  • Piscine commune
    39ème
  • Jardin commun
    39ème
  • Hall de réception
    1er
  • Bar
    1er
  • Gym commun
    39ème
  • Salon
    38ème

Unités disponibles à Life Rama 4 - Asoke

Unités disponibles à Life Rama 4 - Asoke
€218,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
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€169,000
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SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
Étage 35 Étage
Quota étranger Non meublé
Unités disponibles à Life Rama 4 - Asoke
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Updated il y a 1 mois
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€185,000
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SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
Étage 36 Étage
Quota étranger Non meublé Vue sur l'horizon
Unités disponibles à Life Rama 4 - Asoke
€143,000
€4,100/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 30 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Life Rama 4 - Asoke
€141,000
€4,030/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Life Rama 4 - Asoke
€142,000
€4,070/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 30 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Life Rama 4 - Asoke
€380,000
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Unités disponibles à Life Rama 4 - Asoke
€117,000
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Updated il y a 2 mois
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€281,000
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superficie 40 m2 superficie
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€177,000
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Chambres 1 Chambres
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superficie 40 m2 superficie
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Unités disponibles à Life Rama 4 - Asoke
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Quota étranger Non meublé
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Quota étranger Non meublé Ville
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€123,000
€4,640/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.50 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Life Rama 4 - Asoke
€281,000
€4,330/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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€126,000
€4,430/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.50 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
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€127,000
€4,460/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.50 m2 superficie
Étage 25 Étage
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superficie 65 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Life Rama 4 - Asoke
€128,000
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€129,000
€4,510/m2
Bon prix
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superficie 28.50 m2 superficie
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Quota étranger Non meublé Rivière
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Life Rama 4 - Asoke, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €51 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Life Rama 4 - Asoke, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Queen Sirikit National Convention Centre MRT est le plus proche MRT Station to Life Rama 4 - Asoke et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
Caution
deposit within 1 month after the booking date
12%
2ème paiement
Au transfert
88%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo de luxe avec une vue spectaculaire
Isara V., Thaïlande, il y a 1 an
Je prévois d'acheter un condo dans les deux prochaines années car je dois déménager à Bangkok pour le travail. Donc, je veux acheter un condo pour y vivre. Au cas où mes parents viennent me rendre visite, ils peuvent rester avec moi. Récemment, j'ai visité ce projet de condo. J'ai tellement aimé, que ce soit l'agencement des chambres, le design, la décoration, le mobilier, ou les différents espaces communs, comme une salle de fitness entièrement équipée, une piscine, un club house, une bibliothèque, un jacuzzi et plus encore. De plus, la zone autour du projet regorge de nombreux équipements, notamment des centres commerciaux, des hôpitaux, des écoles et d'autres grands magasins tels que Robinson Department Store Sukhumvit, The Emporium, Central World, Sukumvit Hospital, Camillian Hospital, Praram 9 Hospital, Sacred Heart Convent School, Sai Nam Peung School, Singfah School, etc. Plus important encore, elle est située non loin de mon lieu de travail.
Bangkok
Khlong Toei

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Life Rama 4 - Asoke

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€53.3K - €91.3K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €457
Année de construction
oct. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€178K - €1.14M
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€609 - €2.54K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
331
Prix des propriétés à vendre
€152K - €1.17M
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €2.03K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Monterey Place
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€107K - €363K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.4K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lumpini 24
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
402
Prix des propriétés à vendre
€114K - €1.01M
▼ -5.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€355 - €3.5K
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
316
Prix des propriétés à vendre
€71K - €203K
▼ -10.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €660
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mahogany Tower
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
58
Prix des propriétés à vendre
€723K
Loyers mensuels
€1.78K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €127K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€457 - €761
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€190K - €1.65M
▼ -3.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €3.81K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bright Sukhumvit 24
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
292
Prix des propriétés à vendre
€254K - €1.05M
▼ -14.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €6.09K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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