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    Condominium avec 1 chambre à vendre à LIB Ladprao 20
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Prix de vente
    €59,100
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à LIB Ladprao 20

    (1 Avis)
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Unité ID: U632880
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    26 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    janv. 2013 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €59,100
    Bon prix Bon prix
    10

    Condominium avec 1 chambre à vendre à LIB Ladprao 20

    Cette propriété est une condominium de 26 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €59,100 (€2,270/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €255 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 16, 2020
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambre à coucher 1
    Taille 26 m2
    Prix parm2 €2,270
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville, Résidence / Immeuble
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U632880

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €104,000
    Bon
    €103,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €120,000
    Current asking Price: €59,100 | Advertised rental rate: €255/mo
    This condominium is €44,900 BELOW MARKET (-43%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €59,100
    Louer
    €255/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: LIB Ladprao 20
    Promoteur: Lalin Property
    Construction: Complété (janv. 2013)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 175
    Zone du projet: 1,913 m2
    Point de repère le plus proche Lat Phrao MRT - 0.3 Km
    Emplacement: Chomphon, Bangkok
    LIB Ladprao 20 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Unités disponibles à LIB Ladprao 20

    A vendre 4 A louer 3
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à LIB Ladprao 20.
    Voir tout (4)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à LIB Ladprao 20, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de 0 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez LIB Ladprao 20, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to LIB Ladprao 20 et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at LIB Ladprao 20 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
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    Condominium de faible hauteur dans Soi ladprao 20
    Boss Megan, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
    Ce projet est situé dans Soi ladprao 20. Il existe de nombreux magasins, dépanneurs et restaurants dans l'allée. Dans une courte distance, il existe de nombreux grands magasins comme Union Mall. De plus, le projet est proche de la station Lat Phrao MRT et de Lat Phrao Road. La conception du projet est moderne et magnifique. Les zones communes sont propres et prêtes à utiliser tout le temps. La pièce est parfaitement proportionnée à une personne. La qualité des meubles et des matériaux choisis pour l'intérieur de la pièce est excellente.
    Bangkok
    Chomphon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Loyers mensuels
    Année de construction
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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    PHILO Ladprao 18
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    53
    Prix des propriétés à vendre
    €159K
    Loyers mensuels
    €1.92K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condo One Ladprao 18
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    2
    Prix des propriétés à vendre
    €43.5K - €151K
    ▼ -42% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €230
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Levo Ladprao 18 Project 2
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €43.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Levo Ladprao 18 Project 1
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    129
    Prix des propriétés à vendre
    €46.1K - €64K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Modiz Ladprao 18
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    166
    Prix des propriétés à vendre
    €76.5K - €102K
    ▼ -31% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lugano Ladprao 18
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    125
    Prix des propriétés à vendre
    €60.7K - €164K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Unique Ladprao 26
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €69.1K - €107K
    ▼ -32% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €410 - €461
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Groove Vibes Ladprao 18
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    197
    Prix des propriétés à vendre
    €59.1K - €178K
    ▼ -20.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Ladprao 17
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    339
    Prix des propriétés à vendre
    €74.2K - €81.9K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €282
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chapter One Midtown Ladprao 24
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    517
    Prix des propriétés à vendre
    €78.1K - €179K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €256 - €640
    Année de construction
    mai 2017
    Avancement du projet
    Complété
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