Condominium avec 1 chambre à vendre à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U164543
7% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
41.58 m2 Surface de l'unité
1 Étage
juin 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

Cette propriété est une condominium de 41.58 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €68,500 (€1,650/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 24, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambre à coucher 1
Taille 41.58 m2
Prix parm2 €1,650
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville, Piscine, Résidence / Immeuble
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U164543

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €78,300
Bon
€74,900
Bon
Équitable
Au-dessus de
€81,800
Current asking Price: €68,500 | Rental estimate: €375/mo
This condominium is €9,800 BELOW MARKET (-13%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Construction: Complété (juin 2017)
Étages: 8
Bâtiments: 7
Unités: 1750
Zone du projet: 25,000 m2
Point de repère le plus proche Jomtien Beach Central - 1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Laguna Beach Resort 3 - The Maldives Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
This condominium was reserved by another acheteur but check out these similar properties

Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

A vendre 29 A louer 11
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€38,000€40,300
€1,440/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.50 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€98,900
€1,300/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 76 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€35,500
€1,540/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 23 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€34,200
€1,370/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 25 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€54,500
€1,330/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€50,500
€1,200/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€43,100
€1,270/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€36,800
€1,410/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€198,000
€1,580/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 125 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€69,000
€1,530/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€88,700
€2,060/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43 m2 superficie
Étage 8 Étage
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€41,800
€1,520/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.50 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Non meublé Piscine
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€37,400
€1,500/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 25 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€76,800
€1,540/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€101,000
€1,510/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 67 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Non meublé Piscine
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€43,100
€1,540/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 5 Étage
Compagnie Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€53,200
€1,970/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€43,100
€1,270/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Nature
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€62,100
€2,300/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27 m2 superficie
Quota de Thai Partiellement meublé Piscine
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€44,400
€1,270/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Nature
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€43,100
€1,270/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€49,400
€1,240/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€65,900
€1,740/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 37.93 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Ville
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€68,500
€1,710/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Non meublé Piscine
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€55,900
€1,360/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Piscine
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€41,800
€1,210/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.50 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€76,100
€1,790/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42.50 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€46,900
€1,710/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.50 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger
Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
€72,300
€1,760/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41 m2 superficie
Étage 1 Étage
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives.
Voir tout (29)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€507
1er paiement
10 jours après la signature du contrat
15%
2ème paiement
Au transfert
85%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€507
1er paiement
10 jours après la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €42 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Laguna Beach Resort 3 - The Maldives, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Jomtien Beach Central est le plus proche Plage to Laguna Beach Resort 3 - The Maldives et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Laguna Beach Resort 3 - The Maldives you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€507
1er paiement
10 jours après la signature du contrat
15%
2ème paiement
Au transfert
85%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€507
1er paiement
10 jours après la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
projet énorme avec énorme piscine lagon, de nombreuses activités à faire
Glenn Grisson, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Ce projet est énorme et fantastique depuis la première étape de la visite. Il est adapté pour des vacances, surtout pour une famille avec des enfants parce que le projet fournit un grand espace de loisirs comme une immense piscine, une piste de go-kart, la plage, et un Treehouse dans le projet. Pour les parents, il y a d'autres activités disponibles. Il est pratique qu'il ya des magasins et des restaurants. La propriété est si accrocheur avec un design complexe tropical, entouré par la nature. La chambre est si petite, bien rangé et propre, mais les équipements des chambres sont complètes. Il y a un grand lit, et le système d'eau chaude est vraiment bon. Nice et endroit calme, loin du centre-ville, mais vous pouvez vous promener dans les magasins de proximité en 5 minutes. Oh, le prix est trop abordable!
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Palm Oasis
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€230K - €761K
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.45K
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
660
Prix des propriétés à vendre
€28K - €62.1K
▼ -2.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €380
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dusit Grand Park 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
919
Prix des propriétés à vendre
€52.6K - €164K
▼ -4.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €761
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Park Jomtien
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€134K - €226K
Loyers mensuels
€634 - €1.08K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jomtien Beach Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
3700
Prix des propriétés à vendre
€25.4K - €88.7K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€114 - €710
Année de construction
juin 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dusit Grand Park
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
978
Prix des propriétés à vendre
€32.7K - €112K
▼ -7.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€241 - €634
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1100
Prix des propriétés à vendre
€30.4K - €106K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€127 - €279
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1450
Prix des propriétés à vendre
€50.5K - €106K
▼ -7.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €393
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Angket Condominium
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
207
Prix des propriétés à vendre
€37K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Gardenia Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€145K - €207K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays