Condominium avec 1 chambre à vendre à La Citta Thonglor 8

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1018914
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
2 Salles de bain
64 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2013 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à La Citta Thonglor 8

Cette propriété est une condominium de 64 m2 avec 1 chambre et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €304,000 (€4,750/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription août 5, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 64 m2
Prix parm2 €4,750
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1018914

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €419,000
Bon
€323,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€523,000
Current asking Price: €304,000 | Rental estimate: €1,280/mo
This condominium is €115,000 BELOW MARKET (-27%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€304,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à La Citta Thonglor 8, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: La Citta Thonglor 8
Promoteur: La Citta Penthouse
Construction: Complété (déc. 2013)
Étages: 6
Bâtiments: 1
Unités: 35
Zone du projet: 3,256 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 1 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
La Citta Thonglor 8 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à La Citta Thonglor 8

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rooftop
  • Jardin commun
    Rooftop
  • Sauna
    Rez-de-chaussée
  • Hammam
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à La Citta Thonglor 8

A vendre 5 A louer 10
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à La Citta Thonglor 8, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to La Citta Thonglor 8 et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at La Citta Thonglor 8 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Excellent emplacement
Freya Tod, Royaume-Uni, il y a 5 ans
L'emplacement du projet est excellent, en plein cœur du string Lo, avec des modes de transport pratiques proches du Thong Lo BTS, à seulement quelques centaines de mètres. Ce quartier est entouré de restaurants thaïlandais et internationaux et de nombreux autres cafés cool. Le projet est adjacent à un célèbre centre commercial appelé huit thonglor avec divers magasins et un supermarché. Ma chambre est une unité d'une chambre, spacieuse et entièrement meublée. Il y a des coins de cuisine qui offrent un four micro-ondes, un réfrigérateur, une cuisinière à gaz et une cagoule. Il y a aussi une grande zone communale gratuite, comme une piscine, un parking, une forme physique, ainsi qu'un sauna et un hammam. Et le personnel du hall est sympathique et serviable.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches La Citta Thonglor 8

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Hampton Thonglor 10
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€393K - €507K
▲ 22.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €3.04K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le Cote Thonglor 8
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€93.8K - €284K
▼ -14.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.39K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
669
Prix des propriétés à vendre
€680K - €2M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
1182
Prix des propriétés à vendre
€226K - €913K
▼ -23.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €2.41K
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Walden Thonglor 8
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€247K - €1.29M
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€304K - €1.72M
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€887 - €3.3K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
155
Prix des propriétés à vendre
€280K - €588K
Loyers mensuels
€887 - €3.55K
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Modern Town
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€431K - €951K
▼ -20.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.24K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Khun By Yoo
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
€339K - €2.03M
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.09K - €6.72K
Année de construction
juil. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€93.8K - €304K
▼ -16.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €2.41K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
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