Condominium avec 1 chambre à vendre à KnightsBridge The Ocean Sriracha

(1 Avis)
Surasak, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U667246
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34 m2 Surface de l'unité
12 Étage
déc. 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à KnightsBridge The Ocean Sriracha

Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €71,000 (€2,090/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription mars 3, 2021
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Condominium
Étage 12
Chambre à coucher 1
Taille 34 m2
Prix parm2 €2,090
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Montagne, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Facilities
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U667246

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €97,000
Bon
€72,100
Bon
Équitable
Au-dessus de
€110,000
Current asking Price: €71,000 | Rental estimate: €256/mo
This condominium is €26,000 BELOW MARKET (-27%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€71,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à KnightsBridge The Ocean Sriracha, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Promoteur: Origin Property
Construction: Complété (déc. 2017)
Étages: 36
Bâtiments: 1
Unités: 722
Zone du projet: 6,418 m2
Point de repère le plus proche Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 2.7 Km
Emplacement: Surasak, Pattaya
KnightsBridge The Ocean Sriracha Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Onsen Onsen
Mini-Théâtre Mini-Théâtre
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Terrain de golf extérieur Terrain de golf extérieur
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Club pour enfants Club pour enfants
Navette Navette

Installations populaires à KnightsBridge The Ocean Sriracha

  • Jardin commun
    1er
  • Hall de réception
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    4ème
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    4ème
  • Mini-Théâtre
    4ème
  • Piscine commune
    35ème
  • Simulateur de golf
    4ème
  • Salon
    36ème
  • Gym commun
    36ème
  • Onsen
    35ème

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A vendre 12 A louer 10
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SDB 2 SDB
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Étage 12 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à KnightsBridge The Ocean Sriracha
€71,000€74,800
€2,090/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Mer
Updated il y a 2 mois
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€114,000
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à KnightsBridge The Ocean Sriracha, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee for properties at KnightsBridge The Ocean Sriracha is a fixed amount of €38. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port est le plus proche Jetée to KnightsBridge The Ocean Sriracha et il se trouve à 2.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at KnightsBridge The Ocean Sriracha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
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Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le meilleur condo à se détendre à Si Racha
Yuta Hana, Japon, il y a 2 ans
Cet endroit est parfait pour des vacances en famille. C'est un condo de luxe 5 étoiles avec une grande piscine, une bibliothèque, un simulateur de golf, un club pour enfants, un théâtre à domicile, une forme physique moderne, etc. Ma chambre est meublée avec des meubles modernes, une baignoire et une douche, qui est très pratique. De plus, je peux voir la vue panoramique sur la mer de la baie de Sri Rcha de la chambre, qui est tellement magnifique. Il a également un emplacement très pratique, près de la route principale et des commodités.
Pattaya
Surasak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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The Mix Town
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Surasak, Si Racha, Chon Buri
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153
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juin 2018
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Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
273
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€90K - €142K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€304 - €685
Année de construction
déc. 2016
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Sriracha Park
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
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€88.7K
Loyers mensuels
N/A
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N/A
Avancement du projet
Complété
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