Condominium avec 1 chambre à vendre à Knightsbridge Prime Sathorn

(2 Avis)
Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
Unité ID: U668870
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
37 m2 Surface de l'unité
35 Étage
juil. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Knightsbridge Prime Sathorn

Cette propriété est une condominium de 37 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €150,000 (€4,040/SqM).

Caractéristiques

DuplexDuplex

Informations de base

Date de l'inscription mars 5, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 35
Chambre à coucher 1
Taille 37 m2
Prix parm2 €4,040
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U668870

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Knightsbridge Prime Sathorn, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: Origin Property
Construction: Complété (juil. 2019)
Étages: 43
Bâtiments: 1
Unités: 726
Zone du projet: 4,702 m2
Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 0.8 Km
Emplacement: Thung Wat Don, Bangkok
Knightsbridge Prime Sathorn Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Knightsbridge Prime Sathorn

  • Piscine commune
    43ème
  • Jardin commun
    15ème
  • Gym commun
    43ème
  • Table de billard / Snooker
    43ème
  • Salon
    43ème
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Knightsbridge Prime Sathorn, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €52 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Knightsbridge Prime Sathorn, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to Knightsbridge Prime Sathorn et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Knightsbridge Prime Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Meilleur immeuble d'investissement en ce moment
Maxime Lienard, Visitor, il y a 3 ans
Je suis agent - je suis allé quelques fois dans le bâtiment récemment et j'aime vraiment le présenter à mes clients - en particulier les unités de type Duplex orientées sud ou nord sont vraiment belles - bonne disposition - je recommande d'opter pour un étage élevé ou intermédiaire alors vous peut également profiter de la vue depuis la chambre supérieure. Le duplex de 38 m2 est mon aménagement préféré et un très bon rapport qualité / prix.
condo impressionnant dans le centre-ville
Isabella Taylor, Australie, il y a 4 ans
Le condo est situé dans le centre-ville, qui est proche de Sathorn, le quartier des affaires. Il y a tellement de bureaux là-bas, y compris le mien. J'ai décidé de rester ici pour gagner du temps de trajet. En outre, cet endroit est à environ 600 mètres de la station BTS Chong Nonsi. Aussi, je vraiment la chambre elle-même car il est une pièce Space Duo, ce qui rend le grand ensemble du regard de l'espace. L'ascenseur est suffisant pour les résidents, donc je ne dois pas perdre du temps d'attente pour l'ascenseur. Dans l'ensemble, je suis d'accord avec ce lieu.
Bangkok
Thung Wat Don

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Knightsbridge Prime Sathorn

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€173K - €470K
▼ -7.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€356 - €1.78K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Quad Sathon
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€86.5K
Loyers mensuels
€305 - €356
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
361
Prix des propriétés à vendre
€153K - €407K
▼ -2.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€559 - €1.4K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€73.7K - €483K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€509 - €1.53K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
301
Prix des propriétés à vendre
€135K - €285K
▼ -5.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€420 - €1.14K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Empire Place
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€201K - €1.35M
▲ 3.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€636 - €6.61K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Narathorn Place
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€1.5M
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€5.85K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Marsh Tien Zieng
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€381K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pikul Place
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€323K - €623K
Loyers mensuels
€966 - €1.02K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
268
Prix des propriétés à vendre
€77.3K - €181K
▼ -9.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€331 - €852
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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