Condominium avec 1 chambre à vendre à Klass Langsuan

Lumphini, Pathum Wan,Bangkok

Condominium avec 1 chambre à vendre à Klass Langsuan

(2 Avis)

Lumphini, Pathum Wan,Bangkok

Unité ID: U35713

5% Rendements locatifs

1 Chambre à coucher

1 Salle de bains

34 m2 Surface de l'unité

3 Étage

mai 2015 Complété

(2 Avis)

Prix de vente

€237,000

Condominium avec 1 chambre à vendre à Klass Langsuan

Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €237,000 (€6,960/SqM) et est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €892 par mois.

Caractéristiques

Balcon

Machine à laver

Micro-onde

Informations de base

Date de l'inscription déc. 20, 2022

Updated il y a 1 mois

Type de propriété Condominium

Étage 3

Chambre à coucher 1

Taille 34 m2

Prix parm2 €6,960

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota étranger

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Nature, Ville

Type d'unité 1BR

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€52/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U35713

Price Analysis

Prix équitable

Estimation de la valeur marchande €228,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €237,000 | Advertised rental rate: €892/mo

This condominium is €9,000 ABOVE MARKET (4%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€237,000

CAM Fee

€52/mo

Louer

€892/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Klass Langsuan

Promoteur: Langsuan Assets Co., Ltd.

Construction: Complété (mai 2015)

Étages: 8

Bâtiments: 1

Unités: 110

Zone du projet: 1,644 m2

Point de repère le plus proche Chit Lom BTS - 0.3 Km

Emplacement: Lumphini, Bangkok

Klass Langsuan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Jacuzzi

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Sauna

Hall de réception

Espace de co-travail / Salle de réunion

Bibliothèque / Salle de lecture

Salon

Jardin commun

Blanchisserie / Nettoyage à sec

Marché / magasins attenants

Générateurs de secours

Accès par carte à clé

Installations populaires à Klass Langsuan

Hall de réception

Rez-de-chaussée
Piscine commune

Rez-de-chaussée
Gym commun

Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Klass Langsuan

A vendre 12 A louer 29

Tout
1 chambre
2 chambres
3 chambres

Updated il y a 1 mois

Quota étranger Entièrement meublé Nature

Updated il y a 2 semaines

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Nature

Entièrement meublé Jardin

Updated il y a 1 mois

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Updated il y a 3 semaines

Quota de Thai Entièrement meublé

Quota étranger Entièrement meublé Nature

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Nature

Entièrement meublé Ville

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Klass Langsuan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €52 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Klass Langsuan, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Chit Lom BTS est le plus proche BTS Station to Klass Langsuan et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.3 hors de 5

Sur la base de

2 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Bon emplacement, adapté à la vie

Jeanie Guyer, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans

L'emplacement est parfait pour la vie, la région est ombragé et entouré de nombreux restaurants, aller facilement partout soit par les transports en commun ou les voitures privées. Bien que le taux est élevé, il est une grande valeur, et les chambres sont luxueuses. La zone commune est moderne, tranquille et propre. Le système de sécurité est également sécurisé; vous ne serez pas déçu de l'acheter!

Je suis satisfait de ce lieu

Patricia Manterola, Italie, il y a 4 ans

Je suis déplacé ici pendant environ deux mois. Je aime vraiment cet endroit parce qu'il est pas loin de la station BTS Chidlom et magasin Central Chidlom, si pratique! Je suis resté dans une unité d'une chambre, avec un mobilier moderne de style haut de gamme. À payer! La piscine de la copropriété est grande et propre. Le système de sécurité est fiable. Il est assez cher, mais je pense qu'il est normal d'obtenir la pleine propriété. Dans l'ensemble, je suis satisfait de ce lieu.

Bangkok

Lumphini

Aperçu du quartier

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€34K - €76.8M
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€356 - €81.5K
A louer sur FazWaz.fr
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A Si Lom MRT
2.0 km/ 5 minutes en voiture
A Don Mueang Airport
27.1 km/ 30 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Klass Langsuan

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Na Vara Residence

Emplacement

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€256K - €593K

▼ -6% sous-évalué

Loyers mensuels

€768 - €1.92K

Année de construction

déc. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Scope Lang Suan

Emplacement

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Nombre d'unités

134

Prix des propriétés à vendre

€1.15M - €4.66M

Loyers mensuels

€4.1K - €12.3K

Année de construction

mai 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Tonson One Residence

Emplacement

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€550K - €4.53M

▲ 32% sur-évalué

Loyers mensuels

€1.54K - €81.3K

Année de construction

juil. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Grand Langsuan

Emplacement

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Nombre d'unités

104

Prix des propriétés à vendre

€582K - €857K

▼ -2% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.54K - €2.56K

Année de construction

déc. 1998

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Urbana Langsuan

Emplacement

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Nombre d'unités

247

Prix des propriétés à vendre

€115K - €282K

▼ -13.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€768 - €4.74K

Année de construction

déc. 2003

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

98 Wireless

Emplacement

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€2.39M - €6.65M

▼ -10% sous-évalué

Loyers mensuels

€4.61K - €10.2K

Année de construction

mars 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Tonson Court (Leasehold)

Emplacement

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€216K

▲ 2% sur-évalué

Loyers mensuels

€1.15K - €3.07K

Année de construction

déc. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Royal Maneeya

Emplacement

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€282K - €410K

▼ -49% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.15K - €3.84K

Année de construction

déc. 2007

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Regent Royal Place 1

Emplacement

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Nombre d'unités

380

Prix des propriétés à vendre

€115K - €141K

▲ 8.3% sur-évalué

Loyers mensuels

€486 - €3.07K

Année de construction

déc. 1997

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Q Langsuan

Emplacement

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Nombre d'unités

177

Prix des propriétés à vendre

€484K - €1.74M

▲ 0.9% sur-évalué

Loyers mensuels

€1.54K - €3.84K

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

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