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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Kave Town Shift
    Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
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    Prix de vente
    €63,500
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Kave Town Shift

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    Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
    Unité ID: U1045708
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    janv. 2021 Complété
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    Prix de vente
    €63,500
    Bon prix Bon prix
    10

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Kave Town Shift

    Cette propriété est une condominium de 30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €63,500 (€2,120/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €305 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 14, 2021
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambre à coucher 1
    Taille 30 m2
    Prix parm2 €2,120
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Jardin, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €36/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1045708

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €65,500
    Bon
    €48,500
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €70,000
    Current asking Price: €63,500 | Advertised rental rate: €305/mo
    This condominium is €2,000 BELOW MARKET (-3%) in the Pathum Thani area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €63,500
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €36/mo
    Louer
    €305/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Kave Town Shift
    Promoteur: Asset Wise Co., Ltd.
    Construction: Complété (janv. 2021)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 1073
    Zone du projet: 14,400 m2
    Point de repère le plus proche Future Park Rangsit - 5.2 Km
    Emplacement: Khlong Nueng, Pathum Thani
    Kave Town Shift Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
    Mini-Théâtre Mini-Théâtre
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Kave Town Shift

    A vendre 6 A louer 2
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Kave Town Shift.
    Voir tout (6)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Kave Town Shift, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €36 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Kave Town Shift, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Future Park Rangsit est le plus proche Centre Commercial to Kave Town Shift et il se trouve à 5.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Kave Town Shift you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Pathum Thani
    Khlong Nueng

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Kave Town Space
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    1073
    Prix des propriétés à vendre
    €67.3K - €73.4K
    Loyers mensuels
    €330 - €508
    Année de construction
    juin 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kave Town Island
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    1770
    Prix des propriétés à vendre
    €49.5K - €78.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Kave Town Colony
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    1083
    Prix des propriétés à vendre
    €57.4K - €63.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dcondo Hype Rangsit
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    552
    Prix des propriétés à vendre
    €41.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Grand Modern Condo
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    592
    Prix des propriétés à vendre
    €19.9K
    Loyers mensuels
    €165
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Zoom Condo 50
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €30.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Zoom Condo 49
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €62.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Be Condo Paholyothin
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    472
    Prix des propriétés à vendre
    €33.5K - €64.3K
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €254
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Plum Condo Park Rangsit
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    1044
    Prix des propriétés à vendre
    €29.2K - €60.9K
    Loyers mensuels
    €190 - €254
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Plum Condo Rangsit Alive
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    1032
    Prix des propriétés à vendre
    €27.9K - €43.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2021
    Avancement du projet
    Complété
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