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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ivy Sathorn 10
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
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    Prix de vente
    €127,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ivy Sathorn 10

    (1 Avis)
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
    Unité ID: U651284
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    39.36 m2 Surface de l'unité
    12 Étage
    déc. 2008 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €127,000
    Bon prix Bon prix
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ivy Sathorn 10

    Cette propriété est une condominium de 39.36 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €127,000 (€3,240/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 11, 2021
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 12
    Chambre à coucher 1
    Taille 39.36 m2
    Prix parm2 €3,240
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €50/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U651284

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €142,000
    Bon
    €123,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €174,000
    Current asking Price: €127,000 | Rental estimate: €523/mo
    This condominium is €15,000 BELOW MARKET (-11%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €127,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €50/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Ivy Sathorn 10, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Ivy Sathorn 10
    Promoteur: Pruksa Real Estate
    Construction: Complété (déc. 2008)
    Étages: 29
    Bâtiments: 1
    Unités: 300
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 0.5 Km
    Emplacement: Si Lom, Bangkok
    Ivy Sathorn 10 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours

    Installations populaires à Ivy Sathorn 10

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      8ème
    • Gym commun
      8ème

    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10

    A vendre 14 A louer 23
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €124,000
    €3,170/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €132,000
    €3,350/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.50 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €140,000
    €4,000/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €154,000
    €3,760/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.03 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €125,000
    €3,160/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.36 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €142,000
    €3,560/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €112,000
    €3,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €127,000
    €3,240/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.36 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €140,000
    €4,000/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €280,000
    €3,400/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 82.36 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €108,000
    €3,090/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €306,000
    €3,820/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €280,000
    €3,400/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 82.36 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €138,000
    €3,330/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.33 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ivy Sathorn 10.
    Voir tout (14)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ivy Sathorn 10, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €50 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to Ivy Sathorn 10 et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ivy Sathorn 10 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Grand condo avec un excellent emplacement!
    Rumpa K., Thaïlande, il y a 3 ans
    C'est l'un des condos situés à quelques minutes de quelques minutes des magasins de dépanneurs, des restaurants, des pubs, des bars, des écoles et des centres commerciaux. Plus important encore, il est proche de Chong Nonsi BTS, Surasak BTS, SI LOM Road et North Sathon Road, ce qui le rend super pratique à voyager. Quant à la chambre, ma chambre est une unité d'une chambre sur un ton blanc, ce qui facilite les yeux. En outre, le mobilier est élégant et fonctionnel. Cependant, il n'ya que deux ascenseurs disponibles pour les 29 étages du projet, que j'ai trouvé une perte de temps pendant les heures de pointe.
    Bangkok
    Si Lom

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Tait 12
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    238
    Prix des propriétés à vendre
    €238K - €1.12M
    ▲ 6.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €973 - €2.43K
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Sathorn
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    562
    Prix des propriétés à vendre
    €192K - €469K
    ▲ 4.9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €640 - €1.41K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    200
    Prix des propriétés à vendre
    €1.15M - €7.68M
    ▲ 0.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €3.07K - €7.17K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life At Sathorn 10
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    286
    Prix des propriétés à vendre
    €138K - €282K
    ▼ -19% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €461 - €1.15K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Silom Suite
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    281
    Prix des propriétés à vendre
    €138K - €397K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €384 - €1.54K
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pabhada Silom
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €123K - €333K
    Loyers mensuels
    €973 - €1.15K
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Anil Sathorn 12
    Emplacement
    Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    222
    Prix des propriétés à vendre
    €282K - €1.06M
    ▲ 4.4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €973 - €1.92K
    Année de construction
    avr. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ashton Silom
    Emplacement
    Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    428
    Prix des propriétés à vendre
    €199K - €686K
    ▼ -9.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €589 - €2.25K
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Infinity
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    108
    Prix des propriétés à vendre
    €576K - €1.59M
    ▲ 10% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.28K - €3.58K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room Sathorn-TanonPun
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    219
    Prix des propriétés à vendre
    €202K - €474K
    ▲ 8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €640 - €1.28K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Tait 12
    The Address Sathorn
    The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
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    Pabhada Silom
    Anil Sathorn 12
    Ashton Silom
    The Infinity
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