Condominium avec 1 chambre à vendre à Ivy Ampio

(2 Avis)
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U1152290
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
44 m2 Surface de l'unité
25 Étage
déc. 2013 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Ivy Ampio

Cette propriété est une condominium de 44 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €199,000 (€4,530/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver FourFour

Informations de base

Date de l'inscription sept. 19, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 25
Chambre à coucher 1
Taille 44 m2
Prix parm2 €4,530
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€56/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1152290

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€199,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€56/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Ivy Ampio, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Ivy Ampio
Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (déc. 2013)
Étages: 29
Bâtiments: N/A
Unités: 289
Zone du projet: 3,356 m2
Point de repère le plus proche Thailand Cultural Centre MRT - 0.2 Km
Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
Ivy Ampio Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon Salon
Simulateur de golf Simulateur de golf
Jardin commun Jardin commun

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A vendre 16 A louer 15
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ivy Ampio, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €56 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Thailand Cultural Centre MRT est le plus proche MRT Station to Ivy Ampio et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ivy Ampio you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
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Évaluation des prix : Bon prix
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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
condo près de la station de MRT élégant
Noah Ziegler, Belgique, il y a 4 ans
Ce projet est bien conçu. Je l'aime! La chambre que je suis resté dans une unité d'une chambre de taille parfaite avec un mobilier complet. Le prix de location est raisonnable, mais je ne dirais pas que je comme le revêtement de sol stratifié comme il peut être un peu difficile à maintenir. Soit dit en passant, j'aime vraiment le centre de remise en forme, qui est spacieuse et entièrement équipée. Il est comparable à de nombreux centres de conditionnement physique haut de gamme. Plus important encore, le projet est situé sur la route principale à proximité du centre culturel MRT, le rendant facile à se déplacer.
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Mark S., Royaume-Uni, il y a 6 ans
Loading...
Bangkok
Huai Khwang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ivy Ampio

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
755
Prix des propriétés à vendre
€95K - €255K
▼ -0.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€332 - €1.02K
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
802
Prix des propriétés à vendre
€84.3K - €250K
▲ 1.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€307 - €894
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Amanta Ratchada
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
344
Prix des propriétés à vendre
€202K - €224K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€766 - €2.15K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
335
Prix des propriétés à vendre
€98.3K - €262K
Loyers mensuels
€409 - €971
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mai 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Belle Grand Rama 9
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1991
Prix des propriétés à vendre
€130K - €1.15M
▼ -3.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€460 - €3.83K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Condominium
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
218
Prix des propriétés à vendre
€153K - €199K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€639
Année de construction
janv. 1985
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€74.1K - €95.9K
▼ -16.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€358 - €460
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1165
Prix des propriétés à vendre
€70.2K - €161K
▼ -10.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€253 - €766
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€894K - €2.09M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kes Ratchada
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€86.8K - €99.6K
Loyers mensuels
€307 - €383
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
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