Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Verve Ratchaprarop

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Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U1013884
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35.25 m2 Surface de l'unité
24 Étage
déc. 2010 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Verve Ratchaprarop

Cette propriété est une condominium de 35.25 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €109,000 (€3,090/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription juil. 14, 2021
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 24
Chambre à coucher 1
Taille 35.25 m2
Prix parm2 €3,090
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1013884

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Ideo Verve Ratchaprarop, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Ideo Verve Ratchaprarop
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (déc. 2010)
Étages: 34
Bâtiments: N/A
Unités: 451
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ratchaprarop ARL - 0.1 Km
Emplacement: Makkasan, Bangkok
Ideo Verve Ratchaprarop Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop

A vendre 10 A louer 12
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Verve Ratchaprarop, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €31 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ratchaprarop ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Ideo Verve Ratchaprarop et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Verve Ratchaprarop you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Room Phayathai
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
437
Prix des propriétés à vendre
€163K - €423K
▼ -5.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€486 - €895
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
258
Prix des propriétés à vendre
€151K - €626K
▼ -26.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€460 - €1.53K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
XT Phayathai
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
1435
Prix des propriétés à vendre
€123K - €510K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€509 - €2.3K
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Mobi Rangnam
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
366
Prix des propriétés à vendre
€164K - €315K
▼ -8.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€511 - €690
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Platinum
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
319
Prix des propriétés à vendre
€120K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€358 - €1.28K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€741K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
352
Prix des propriétés à vendre
€164K - €400K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€524 - €1.41K
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
610
Prix des propriétés à vendre
€281K
Loyers mensuels
€1.02K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Manhattan Chidlom
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€179K - €345K
▼ -3.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€639 - €2.17K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
547
Prix des propriétés à vendre
€125K - €524K
Loyers mensuels
€384 - €639
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
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