Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Sukhumvit 93

(2 Avis)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U651510
5% Rendements locatifs
juin 15, 2024
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34.61 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2018 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Sukhumvit 93

Cette propriété est une condominium de 34.61 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €119,000 (€3,440/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €482 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription janv. 11, 2021
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 34.61 m2
Prix parm2 €3,440
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Building C
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U651510

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €129,000
Bon
€118,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€161,000
Current asking Price: €119,000 | Advertised rental rate: €482/mo
This condominium is €10,000 BELOW MARKET (-8%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€119,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mo
Louer
€482/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Ideo Sukhumvit 93
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (déc. 2018)
Étages: 39
Bâtiments: 3
Unités: 1332
Zone du projet: 14,238 m2
Point de repère le plus proche Bang Chak BTS - 0.2 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
Ideo Sukhumvit 93 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès direct plage Accès direct plage
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Ideo Sukhumvit 93

  • Piscine commune
    5ème
  • Jacuzzi
    5ème
  • Gym commun
    5ème
  • Filet de basket-ball
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93

A vendre 51 A louer 127
Updated il y a 5 jours
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€114,000
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 6 jours
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€111,000€120,000
€3,180/m2
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SDB 1 SDB
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Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€132,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€121,000
€3,570/m2
Bon prix
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€127,000€139,000
€3,980/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 3 jours
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Bon prix
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SDB 1 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€200,000
€3,710/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 54 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€88,700
€3,410/m2
Chambres 1 Chambres
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superficie 26 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€114,000€122,000
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Bon prix
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SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€91,000
€3,500/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€127,000
€3,730/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€129,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Étage 16 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€119,000€127,000
€3,440/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.61 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€124,000
€3,650/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 14 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€119,000€120,000
€3,720/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€177,000
€3,940/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€112,000
€3,500/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€112,000€114,000
€3,490/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€120,000
€3,760/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€114,000€120,000
€3,590/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.76 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€176,000
€3,370/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€98,900
€3,780/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.17 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€98,900
€3,780/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.17 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€120,000
€3,440/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€122,000
€3,930/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31 m2 superficie
Étage 8 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€124,000
€3,550/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€117,000
€3,330/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€139,000
€3,980/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 93
€124,000
€3,600/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.40 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Sukhumvit 93, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €40 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Sukhumvit 93, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Chak BTS est le plus proche BTS Station to Ideo Sukhumvit 93 et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Sukhumvit 93 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
La forme physique est géniale!
Verified Visitor, il y a 3 ans
Condo est idéalement situé à distance de marche du BTS Bang Cha. Le centre de remise en forme dispose d'équipements ultramodernes, la piscine est immense et propice à la baignade, des chaises relaxantes suffisent.
Très près d'Onnut, à seulement 1 station
Verified Visitor, il y a 3 ans
Situé sur la route principale Sukhumvit et à distance de marche du BTS bang chak. il est idéalement situé entre Onnut et Punnawithi qui sont tous deux deux points chauds. Beaucoup de boutiques et de restaurants dans ces zones. C'est un quartier à revenus moyens mais à venir très vite avec de nouveaux immeubles de bureaux et des développements d'occasion mixtes. La connectivité est excellente et le projet donne un sentiment communautaire. Il y a beaucoup d'interaction avec les voisins
Bangkok
Bang Chak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ideo Sukhumvit 93

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Symphony Sukhumvit
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€1.09K
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déc. 2009
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Complété
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Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
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€59.6K
▼ -43% sous-évalué
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déc. 2010
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Blue Sukhumvit 89
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Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
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€55.5K - €139K
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€317
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mars 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
372
Prix des propriétés à vendre
€115K - €378K
▲ 10.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €634
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Sukhumvit 62
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
438
Prix des propriétés à vendre
€90.1K - €200K
▲ 0.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€228 - €1.01K
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
368
Prix des propriétés à vendre
€40.6K - €46.9K
Loyers mensuels
€165 - €203
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€58.1K - €94.3K
Loyers mensuels
€254 - €380
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park85 Residences
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
47
Prix des propriétés à vendre
€707K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€81.1K - €123K
▼ -7.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €380
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€248K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.22K - €1.9K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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