Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Sukhumvit 115

(3 Avis)
Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Unité ID: U660616
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34 m2 Surface de l'unité
14 Étage
juil. 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Sukhumvit 115

Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €84,900 (€2,500/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription févr. 9, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 14
Chambre à coucher 1
Taille 34 m2
Prix parm2 €2,500
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U660616

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €76,400
Bon
€66,200
Bon
Équitable
Au-dessus de
€91,500
Current asking Price: €84,900 | Rental estimate: €310/mo
This condominium is €8,500 ABOVE MARKET (11%) in the Samut Prakan area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€84,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Ideo Sukhumvit 115, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Ideo Sukhumvit 115
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (juil. 2017)
Étages: 35
Bâtiments: 1
Unités: 998
Zone du projet: 6,995 m2
Point de repère le plus proche Pu Chao BTS - 0.1 Km
Emplacement: Thepharak, Samut Prakan
Ideo Sukhumvit 115 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Ideo Sukhumvit 115

  • Piscine commune
    7ème
  • Pavillon
    7ème
  • Gym commun
    7ème
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 115

A vendre 28 A louer 26
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 115
€50,700
€1,880/m2
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Updated il y a 2 mois
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€60,900€68,000
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superficie 27 m2 superficie
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Updated il y a 2 mois
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€134,000
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SDB 2 SDB
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Entièrement meublé Ville
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€58,100
€2,070/m2
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€67,900
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Bon prix
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€72,300
€2,090/m2
Bon prix
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Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 115
€76,100
€2,170/m2
Bon prix
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Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 115
€72,300
€2,060/m2
Bon prix
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Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 115
€98,900
€2,830/m2
Chambres 1 Chambres
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Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 115
€132,000
€2,110/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 62.36 m2 superficie
Étage 31 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 115
€84,900
€2,500/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 14 Étage
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Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 115
€65,700
€2,390/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.49 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Ideo Sukhumvit 115
€88,700
€2,610/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Sukhumvit 115, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €39 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Sukhumvit 115, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Pu Chao BTS est le plus proche BTS Station to Ideo Sukhumvit 115 et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Sukhumvit 115 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.6 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Très bien situé et des installations. Abordable!
Roland Matherly, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
Je suis intéressé à cet endroit en raison du prix. Le projet est près de la station Pu Chao BTS et Big C. Beau condo avec tous les équipements, très belle piscine. L'unité de 2 chambres est compacte. L'intérieur est divisé en sections, est moderne, et la cuisine est séparée par une porte coulissante et a de petites fenêtres. Obtenez lumineux de la lumière naturelle et peut ouvrir pour la ventilation. Très pratique pour tous ceux qui a ou n'a pas de voitures privées car il est sur Sukhumvit Road, que vous pouvez conduire facilement ou appeler un taxi, prendre un taxi moto, prendre un bus, y compris BTS. Super endroit.
Bon emplacement, près de la station BTS
Calvin James, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Le condo ici est adapté pour les personnes qui travaillent ou vivent dans ce domaine. L'endroit est calme. Il est à proximité Big C. Le projet est situé dans la communauté locale, ce qui rend facile à manger. À quelques pas, vous pouvez obtenir à partir de Pu Chao BTS. Il y a une moto et un service de taxi disponible toute la journée. Malheureusement, il est un peu loin de la ville. La chambre que je vis est 1 chambre, l'intérieur est spacieux avec un ensemble complet de meubles, les matériaux sont bien. Le salon est proportionnés. Il y a beaucoup d'installations dans la zone commune, comme une salle de jeux, une piscine, jardin, espace détente, centre de remise en forme, et plus encore. J'aime la vue à la piscine la nuit. La vue sur la ville est calme et paisible. Les voisins sont bien aussi, mais il est recommandé pas pour les touristes, car il faut presque 1 heure pour aller du Siam.
Rentable condo
Wesley Wilson, Belgique, il y a 4 ans
Je l'ai acheté un studio de ce projet. La chambre est pas très spacieuse, mais pas trop petit que ça me fait mal à l'aise. Il est livré avec mobilier complet que je pense qu'il est rentable. La piscine dans le projet semble large et est toujours propre. Pour moi, cet endroit est très bien situé car il est dans la zone communautaire avec des restaurants et de nombreux commerces de proximité. De plus, le projet est dans une zone de banlieue, vous pouvez inquiéter moins de la pollution. Pourtant, il est difficile de ne pas Voyage à la ville, car il est à côté de Pu Chao station de BTS, où je peux atteindre la station de BTS dans la minute où je sors du projet.
Samut Prakan
Thepharak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ideo Sukhumvit 115

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
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Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
572
Prix des propriétés à vendre
€68.5K - €106K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €406
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
1099
Prix des propriétés à vendre
€50.2K - €112K
▼ -3.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €558
Année de construction
avr. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pause Sukhumvit 115
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
310
Prix des propriétés à vendre
€33K - €64.7K
▼ -29.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€55.8K
Loyers mensuels
€190
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€33K - €65.9K
Loyers mensuels
€165 - €254
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
917
Prix des propriétés à vendre
€57.2K - €112K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€7.61K - €63.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
1721
Prix des propriétés à vendre
€69.7K - €142K
▼ -5.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €583
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Tai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
363
Prix des propriétés à vendre
€46.9K
Loyers mensuels
€203
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Klang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
308
Prix des propriétés à vendre
€20.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
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