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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
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    Prix de vente
    €158,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Q Siam-Ratchathewi

    (1 Avis)
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
    Unité ID: U1161436
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    34 m2 Surface de l'unité
    25 Étage
    juin 2017 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €158,000
    6

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Q Siam-Ratchathewi

    Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €158,000 (€4,650/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 6, 2022
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 25
    Chambre à coucher 1
    Taille 34 m2
    Prix parm2 €4,650
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €56/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1161436

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €158,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €56/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    26
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Ideo Q Siam-Ratchathewi, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Promoteur: Ananda Development
    Construction: Complété (juin 2017)
    Étages: 36
    Bâtiments: 1
    Unités: 552
    Zone du projet: 3,854 m2
    Point de repère le plus proche Ratchathewi BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Thanon Phaya Thai, Bangkok
    Ideo Q Siam-Ratchathewi Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Ideo Q Siam-Ratchathewi

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Salon
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      30ème
    • Gym commun
      30ème
    • Jardin commun
      30ème

    Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi

    A vendre 19 A louer 11
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €164,000
    €4,820/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €173,000
    €4,940/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €153,000
    €4,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €140,000
    €4,660/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €160,000
    €4,720/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €150,000
    €4,060/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €159,000
    €5,310/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €138,000
    €4,590/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €139,000
    €4,640/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Non meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €143,000
    €4,750/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €168,000
    €4,940/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €157,000
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    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.94 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €158,000
    €4,650/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €178,000
    €5,240/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €331,000
    €5,020/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 66 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €120,000
    €3,990/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 36 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €329,000
    €5,300/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €173,000
    €5,070/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.18 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Q Siam-Ratchathewi
    €303,000
    €5,940/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Q Siam-Ratchathewi, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €56 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Q Siam-Ratchathewi, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ratchathewi BTS est le plus proche BTS Station to Ideo Q Siam-Ratchathewi et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Q Siam-Ratchathewi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,550
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un nouveau condo de luxe dans le style moderne
    Pual Murphy, Australie, il y a 5 ans
    C'est un nouveau condo de luxe dans le style moderne. Les chambres sont meublées avec un mobilier de qualité, bien que l'espace utilisable de cette une chambre est assez étroit. Quoi qu'il en soit, ce n'est pas un problème pour une personne qui vit seul comme moi. C'est un fait que les condos de la chambre dans le centre-ville sont considérés comme plus petits que les autres régions de Bangkok, mais je pense que cela en vaut la peine par rapport à la commodité. Aller à Siam Paragon est à moins de 10 minutes à pied. Fait important, il est proche de Ratchathewi BTS, à seulement 390 mètres, ce qui rend le voyage très pratique et flexible. Il est considéré comme la réponse parfaite à la congestion de la route de la ville. La zone commune ici est complète, comme une piscine avec une vue magnifique sur la ville, et le centre de remise en forme ici compte jusqu'à 15 pièces d'équipement d'exercice. Je suis très impressionné par la séjour ici.
    Bangkok
    Thanon Phaya Thai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Address Siam
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    238
    Prix des propriétés à vendre
    €201K - €262K
    ▲ 2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €563 - €1.66K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wish Signature Midtown Siam
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    623
    Prix des propriétés à vendre
    €115K - €553K
    ▼ -6.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €435 - €1.02K
    Année de construction
    oct. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    WISH Signature II Midtown Siam
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    333
    Prix des propriétés à vendre
    €123K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €537
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Q Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    323
    Prix des propriétés à vendre
    €133K - €314K
    ▼ -1.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €512 - €1.15K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Line Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    231
    Prix des propriétés à vendre
    €184K - €589K
    ▼ -8.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €563 - €1.92K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Pathumwan
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €166K - €305K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €589 - €665
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    581
    Prix des propriétés à vendre
    €166K - €243K
    ▼ -29% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €512 - €1.79K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Commercial building at Pantip Plaza
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    1
    Prix des propriétés à vendre
    €742K
    ▼ -40% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ratchathewi Tower
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    340
    Prix des propriétés à vendre
    €125K
    Loyers mensuels
    €376 - €691
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pathumwan Resort
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    690
    Prix des propriétés à vendre
    €158K - €256K
    Loyers mensuels
    €563 - €1.33K
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Favoris
    The Address Siam
    Wish Signature Midtown Siam
    WISH Signature II Midtown Siam
    Ideo Q Ratchathewi
    The Line Ratchathewi
    The Address Pathumwan
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Commercial building at Pantip Plaza
    Ratchathewi Tower
    Pathumwan Resort
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