Condominium avec 1 chambre à vendre à I-House Laguna Garden

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Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U1096448
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28 m2 Surface de l'unité
3 Étage
janv. 2006 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à I-House Laguna Garden

Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €40,300 (€1,440/SqM).

Caractéristiques

Entièrement rénovéEntièrement rénové TVTV TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription mai 23, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 28 m2
Prix parm2 €1,440
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€18/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1096448

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€18/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à I-House Laguna Garden, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: I-House Laguna Garden
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2006)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 900
Zone du projet: 19,200 m2
Point de repère le plus proche Phra Ram 9 MRT - 1.7 Km
Emplacement: Bang Kapi, Bangkok
I-House Laguna Garden Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Fermer
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Unités disponibles à I-House Laguna Garden

A vendre 5 A louer 6
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à I-House Laguna Garden, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €18 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phra Ram 9 MRT est le plus proche MRT Station to I-House Laguna Garden et il se trouve à 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at I-House Laguna Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
474
Prix des propriétés à vendre
€39.3K - €42.9K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
I-Biza
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
897
Prix des propriétés à vendre
€64.9K - €70.7K
Loyers mensuels
€254 - €330
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€106K - €184K
Loyers mensuels
€380
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1540
Prix des propriétés à vendre
€52K - €129K
▼ -5.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €532
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
630
Prix des propriétés à vendre
€60.9K - €83.7K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€355 - €685
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
123
Prix des propriétés à vendre
€91K
Loyers mensuels
€507
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€142K - €190K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €1.01K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
TC Green Rama 9
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1908
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €260K
▼ -7.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €761
Année de construction
juin 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
496
Prix des propriétés à vendre
€109K - €257K
▼ -4.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €887
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
217
Prix des propriétés à vendre
€72.3K
Loyers mensuels
€355 - €558
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
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