Condominium avec 1 chambre à vendre à Hyde Heritage Thonglor

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1157310
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
50.70 m2 Surface de l'unité
26 Étage
juin 2022 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Hyde Heritage Thonglor

Cette propriété est une condominium de 50.70 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €377,000 (€7,430/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription sept. 28, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 26
Chambre à coucher 1
Taille 50.70 m2
Prix parm2 €7,430
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Hyde Heritage Thonglor
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€129/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1157310

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€129/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Hyde Heritage Thonglor, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Hyde Heritage Thonglor
Construction: Complété (juin 2022)
Étages: 45
Bâtiments: 1
Unités: 311
Zone du projet: 4,072 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.4 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Hyde Heritage Thonglor Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Simulateur de golf Simulateur de golf
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Hyde Heritage Thonglor

  • Hall de réception
    1er
  • Piscine commune
    40ème
  • Gym commun
    41ème
  • Salon
    7ème
  • Jardin commun
    29ème
  • Simulateur de golf
    41ème
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Hyde Heritage Thonglor, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €129 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Hyde Heritage Thonglor, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €25 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Hyde Heritage Thonglor et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Hyde Heritage Thonglor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
Au transfert
100%
2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
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1er paiement
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Prix de vente : ฿5,759,000
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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Très fabuleux!
Charlotte Liu, Chine, il y a 2 ans
J'ai la possibilité de visiter la salle de maquette du projet. Je dois dire que je suis tellement impressionné. Le bâtiment est magnifique, élégant et moderne. Il est livré avec des meubles complets dans la zone commune, il n'est donc pas nécessaire d'obtenir nulle part. Ce que j'aime le plus, c'est le parking, qui compte plus de 300 voitures et une zone de stationnement Supercar. Il y a aussi un chargeur EV, il est donc très réactif. Le condo est situé dans le centre-ville, sur Sukhumvit Road, à seulement 400 mètres de la gare Thonglor BTS et entouré de commodités accessibles à pied. Les prix sont un peu élevés. Cependant, lorsque vous envisagez les avantages que vous recevrez à l'avenir, c'est un investissement très intéressant.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
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Loyers mensuels
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Prix des propriétés à vendre
€232K - €279K
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Prix des propriétés à vendre
€88.8K - €129K
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Loyers mensuels
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déc. 2008
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493
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€204K - €424K
Loyers mensuels
N/A
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juin 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Siri At Sukhumvit
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
460
Prix des propriétés à vendre
€178K - €634K
▲ 0.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€609 - €2.28K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€139K - €469K
▲ 1.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.65K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
59 Heritage
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
226
Prix des propriétés à vendre
€88.8K - €911K
▼ -4.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€457 - €2.54K
Année de construction
déc. 2008
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Complété
Nom du projet
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Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€254K - €4.19M
▼ -5.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €4.31K
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Nom du projet
Top View Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€216K - €464K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €3.17K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
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Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€140K - €736K
▲ 1.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€495 - €2.54K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
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