Condominium avec 1 chambre à vendre à Humble Living At FueangFu

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Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U661626
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
29 m2 Surface de l'unité
3 Étage
janv. 2018 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Humble Living At FueangFu

Cette propriété est une condominium de 29 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €64,500 (€2,220/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €280 par mois.

Caractéristiques

Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 10, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 29 m2
Prix parm2 €2,220
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U661626

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €65,100
Bon
€41,700
Bon
Équitable
Au-dessus de
€85,600
Current asking Price: €64,500 | Advertised rental rate: €280/mo
This condominium is €600 BELOW MARKET (-1%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€64,500
Louer
€280/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Humble Living At FueangFu
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2018)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 141
Zone du projet: 1,771 m2
Point de repère le plus proche Sutthisan MRT - 1 Km
Emplacement: Sam Sen Nok, Bangkok
Humble Living At FueangFu Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Humble Living At FueangFu

A vendre 5 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Humble Living At FueangFu, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Sutthisan MRT est le plus proche MRT Station to Humble Living At FueangFu et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Humble Living At FueangFu you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

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Bangkok
Sam Sen Nok

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Dsign Ratchada
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€62.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grene Suthisarn
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€56K - €69K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
199
Prix des propriétés à vendre
€53.7K - €107K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€281 - €460
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
121
Prix des propriétés à vendre
€55.3K - €56K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€205 - €243
Année de construction
oct. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€44.7K - €73.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
HI Sutthisan Condo
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
549
Prix des propriétés à vendre
€57.5K
Loyers mensuels
€281
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Asher Sutthisan
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€38.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Family Park
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
725
Prix des propriétés à vendre
€24.8K - €30.7K
Loyers mensuels
€141 - €176
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€46K - €95.9K
Loyers mensuels
€256 - €435
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ratchada Orchid
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
524
Prix des propriétés à vendre
€38.4K - €79.3K
Loyers mensuels
€562
Année de construction
janv. 2003
Avancement du projet
Complété
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