Condominium avec 1 chambre à vendre à Happy Place Condo

(2 Avis)
Sakhu, Thalang,Phuket
Unité ID: U671850
8% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28 m2 Surface de l'unité
1 Étage
oct. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Happy Place Condo

Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €53,200 (€1,900/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 16, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambre à coucher 1
Taille 28 m2
Prix parm2 €1,900
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U671850

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €91,700
Bon
€59,200
Bon
Équitable
Au-dessus de
€106,000
Current asking Price: €53,200 | Rental estimate: €343/mo
This condominium is €38,500 BELOW MARKET (-42%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€53,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Happy Place Condo, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Happy Place Condo
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2015)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 147
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nai Yang Beach - 1.3 Km
Emplacement: Sakhu, Phuket
Happy Place Condo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Happy Place Condo

A vendre 3 A louer 5
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Happy Place Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €28 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Happy Place Condo, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Nai Yang Beach est le plus proche Plage to Happy Place Condo et il se trouve à 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Happy Place Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Neuf et propre
Richard Tan, Malaisie, il y a 4 ans
Happy Place Condo est un beau projet neuf et propre, avec un grand parking. Et surtout, il est proche de l'aéroport de Phuket. Le quartier du projet est calme, propice pour les résidents qui vivent ici. Il est déconseillé pour les touristes car il est loin de toutes les commodités telles que les restaurants, les magasins et la vie nocturne. Vous devez conduire pendant environ 5-10 minutes.
C'est un endroit idéal pour rester.
Kim Shang, Chine, il y a 5 ans
C'est un endroit idéal pour rester. Mon mari et moi avons choisi de rester à cet endroit parce qu'il est proche de l'aéroport et de la plage de Nai Yang. C'est un endroit calme. Le projet est génial avec des espaces communs propres. Le personnel est gai et parle un excellent anglais. La piscine est également agréable avec un jacuzzi, surplombant une vue fantastique sur la mer et la montagne. L'atmosphère est bonne. La pièce que mon mari et mon mari est resté est une 1 chambre d'une chambre de 30 m². Tous les ensembles de meubles fournis sont une qualité, y compris un réfrigérateur, un four micro-ondes, une cuisinière électrique, où nous pouvons facilement profiter de la cuisson. Malheureusement, le balcon est un peu petit. Cependant, tout va bien paraître, et nous recommandons vivement cet endroit.
Phuket
Sakhu

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Happy Place Condo

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€48.2K - €67.2K
Loyers mensuels
€380 - €710
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €139K
Loyers mensuels
€634 - €887
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
513
Prix des propriétés à vendre
€71.6K - €219K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €761
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moo Ban Rungrawee 2
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€93.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
814
Prix des propriétés à vendre
€71K - €210K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€304K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€40.5K - €72.3K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €507
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€456K - €541K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
472
Prix des propriétés à vendre
€78.6K - €231K
▲ 1.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€456 - €1.47K
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Title Halo 1
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€93.8K - €186K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2024
Avancement du projet
Sur Plan
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