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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Grene Condo Donmuang - Songprapha
    Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
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    Prix de vente
    €45,300
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Grene Condo Donmuang - Songprapha

    (1 Avis)
    Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
    Unité ID: U1157826
    8% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    25 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    mars 2019 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €45,300
    11

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Grene Condo Donmuang - Songprapha

    Cette propriété est une condominium de 25 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mars 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €45,300 (€1,810/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 28, 2022
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambre à coucher 1
    Taille 25 m2
    Prix parm2 €1,810
    Animaux de compagnie N/A
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Nature, Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €27/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1157826

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €45,300
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €27/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    13
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Grene Condo Donmuang - Songprapha , et le prix de vente actuel.
    8%

    Détails du projet

    Nom du projet: Grene Condo Donmuang - Songprapha
    Promoteur: Preeda Real Estate Co.,Ltd.
    Construction: Complété (mars 2019)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 539
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Don Mueang Airport - 2.6 Km
    Emplacement: Don Mueang, Bangkok
    Grene Condo Donmuang - Songprapha Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Sauna Sauna

    Unités disponibles à Grene Condo Donmuang - Songprapha

    A vendre 5 A louer 3
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Grene Condo Donmuang - Songprapha .
    Voir tout (5)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €27 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Grene Condo Donmuang - Songprapha , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Don Mueang Airport est le plus proche Aeroport to Grene Condo Donmuang - Songprapha et il se trouve à 2.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Grene Condo Donmuang - Songprapha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un beau projet de mise en page adapté pour se détendre
    Zara Olsson, Suède, il y a 6 ans
    Ce condo est idéal pour le repos, situé à Don Mueang, qui n'est pas loin de la ville. Il est proche d'un certain nombre d'équipements, y compris des restaurants, des magasins et des centres commerciaux. Le transport est facilement accessible via la route principale, l'arrêt de bus, les transports en commun et le taxi. J'ai décidé d'acheter ce condo car il est abordable, de bonne qualité et prêt à emménager. Il offre une pièce entièrement astucieuse avec de belles décorations. Le projet dispose de diverses installations, telles que la réception, la piscine, le centre de fitness, le sauna, l'accès à Internet, le gardien de sécurité 24h / 24 pour assurer la sécurité du projet 24 heures sur 24. Je pense que cela en vaut la peine.
    Bangkok
    Don Mueang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Happy Condo Donmuang The Terminal
    Emplacement
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1071
    Prix des propriétés à vendre
    €32.9K - €34.2K
    Loyers mensuels
    €202 - €240
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Park View Viphavadi 3
    Emplacement
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €29.6K - €55.7K
    Loyers mensuels
    €380
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pruksa Ville 36
    Emplacement
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Nombre d'unités
    392
    Prix des propriétés à vendre
    €54.4K - €124K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Happy Home Condo
    Emplacement
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Nombre d'unités
    180
    Prix des propriétés à vendre
    €93.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wiang Thep 9
    Emplacement
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Nombre d'unités
    249
    Prix des propriétés à vendre
    €69.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Nutthanun 2
    Emplacement
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Nombre d'unités
    40
    Prix des propriétés à vendre
    €329K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Jw Urban Home Office
    Emplacement
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Nombre d'unités
    61
    Prix des propriétés à vendre
    €380K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Patio Vibhavadi-Songprapa
    Emplacement
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Nombre d'unités
    183
    Prix des propriétés à vendre
    €139K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Rungruang Don Mueang
    Emplacement
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €126K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Ville Donmueang-Songprapa
    Emplacement
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Nombre d'unités
    233
    Prix des propriétés à vendre
    €88.6K
    Loyers mensuels
    €354
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
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    Baan Nutthanun 2
    Jw Urban Home Office
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