Condominium avec 1 chambre à vendre à Phuket Golf View Condominium

(1 Avis)
Kathu, Kathu,Phuket
Unité ID: U79162
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
59 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 1991 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Phuket Golf View Condominium

Cette propriété est une condominium de 59 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 1991. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €50,700 (€860/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 59 m2
Prix parm2 €860
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Golf
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U79162

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €86,400
Bon
€65,800
Bon
Équitable
Au-dessus de
€97,600
Current asking Price: €50,700 | Rental estimate: €207/mo
This condominium is €35,700 BELOW MARKET (-41%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€50,700
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Phuket Golf View Condominium, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1991)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 61
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Central Festival - 2.5 Km
Emplacement: Kathu, Phuket
Phuket Golf View Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Phuket Golf View Condominium

A vendre 2 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Phuket Golf View Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the total built-up area of the property and is €25 for this condominium. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Central Festival est le plus proche Centre Commercial to Phuket Golf View Condominium et il se trouve à 2.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Phuket Golf View Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le prix est raisonnable.
William John, Royaume-Uni, il y a 7 ans
Je suis resté ici pendant 3 semaines. Les réceptionnistes veulent donner des conseils. La pièce où j'ai séjourné était une unité de 1 chambre, une taille parfaite et entièrement meublée. Mais il est malchanceux que la télévision ne puisse pas allumer. L'atmosphère et la vue sont merveilleuses, entourées de montagnes. En outre, l'emplacement est proche de Phuket Country Club, à seulement 10 minutes à pied. Il est pratique de vivre parce qu'il est proche du Festival central Phuket, Big C et Lotus. Il est considéré comme un bon condo à rester à. Le prix est raisonnable.
Phuket
Kathu

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Phuket Golf View Condominium

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Kathu Golf Condo
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€100K - €190K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €913
Année de construction
mai 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ratchaporn Place
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€44.4K - €68.5K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €277
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€304K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Utopia Central
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
405
Prix des propriétés à vendre
€38K - €79.9K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€378
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Anuphas Golf Ville
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€87.8K - €1.26M
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.17K
Année de construction
sept. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€63.1K - €68.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mini House Phuket
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€75.6K - €202K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Irawadi Kat-Ho
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
113
Prix des propriétés à vendre
€65.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Scene
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€50K - €66.6K
▼ -2.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€368 - €380
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sunshine Kathu
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€75.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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