Condominium avec 1 chambre à vendre à Garden Asoke - Rama 9

(1 Avis)
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U156061
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
33.28 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Garden Asoke - Rama 9

Cette propriété est une condominium de 33.28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €66,000 (€1,980/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 33.28 m2
Prix parm2 €1,980
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U156061

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€66,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Garden Asoke - Rama 9, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Garden Asoke - Rama 9
Promoteur: AQ Estate
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 8
Bâtiments: 4
Unités: 630
Zone du projet: 4,686 m2
Point de repère le plus proche Phra Ram 9 MRT - 1.3 Km
Emplacement: Bang Kapi, Bangkok
Garden Asoke - Rama 9 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Garden Asoke - Rama 9

A vendre 5 A louer 4
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Garden Asoke - Rama 9, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €25 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phra Ram 9 MRT est le plus proche MRT Station to Garden Asoke - Rama 9 et il se trouve à 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Garden Asoke - Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo A-Prêt-à-bouger
Chutikarn T., Thaïlande, il y a 5 ans
Je ne suis allé que depuis environ un mois. Ma chambre est un condo de studio idéal pour vivre seul car il ne serait pas à l'aise de vivre avec 2 autres personnes. La zone commune est fantastique et comprend une piscine, une salle de sport et une aire de jeux. Son emplacement est également pratique pour accéder au Central, Phra Ram 9 MRT et Sirat Expressway.
Bangkok
Bang Kapi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Garden Asoke - Rama 9

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
I-Biza
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
897
Prix des propriétés à vendre
€65.5K - €71.3K
Loyers mensuels
€256 - €332
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1540
Prix des propriétés à vendre
€52.4K - €130K
▼ -5.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€230 - €537
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
TC Green Rama 9
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1908
Prix des propriétés à vendre
€56.2K - €262K
▼ -7.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€256 - €767
Année de construction
juin 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
900
Prix des propriétés à vendre
€37.1K - €69K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€153 - €281
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€143K - €192K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€435 - €1.02K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€2.05M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€61.4K - €166K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€307 - €895
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa 49
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
29
Prix des propriétés à vendre
€588K - €614K
Loyers mensuels
€1.53K - €1.92K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1046
Prix des propriétés à vendre
€128K - €1.99M
▼ -1.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€458 - €3.07K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mano Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€665K - €1.15M
Loyers mensuels
€1.92K
Année de construction
janv. 1990
Avancement du projet
Complété
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