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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Escent Condo
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Prix de vente
    €50,400
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Escent Condo

    (2 Avis)
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Unité ID: U1013552
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    25 m2 Surface de l'unité
    14 Étage
    mai 2018 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €50,400
    Bon prix Bon prix
    11

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Escent Condo

    Cette propriété est une condominium de 25 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €50,400 (€2,010/SqM).

    Caractéristiques

    Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 7, 2021
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 14
    Chambre à coucher 1
    Taille 25 m2
    Prix parm2 €2,010
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Montagne
    Type d'unité 1 Bedroom
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €29/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1013552

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €66,400
    Bon
    €49,800
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €67,600
    Current asking Price: €50,400 | Rental estimate: €224/mo
    This condominium is €16,000 BELOW MARKET (-24%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €50,400
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €29/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Escent Condo, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Escent Condo
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (mai 2018)
    Étages: 26
    Bâtiments: N/A
    Unités: 400
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Central Chiangmai - 0.1 Km
    Emplacement: Fa Ham, Chiang Mai
    Escent Condo Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Sauna Sauna

    Unités disponibles à Escent Condo

    A vendre 9 A louer 3
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Escent Condo.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Escent Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €29 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Central Chiangmai est le plus proche Centre Commercial to Escent Condo et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Escent Condo you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Meilleur emplacement à côté de Central Chiangmai
    Thidarat R., Thaïlande, il y a 2 ans
    Le projet ici est dans le meilleur emplacement à côté de Central Chiangmai, un grand centre commercial à Mueang Chiang Mai, qui rassemble une variété de produits. Si vous ne voulez pas marcher, vous pouvez réserver une voiturette de golf pour le ramasser au condo. La chambre donne une nouvelle ambiance et des meubles durables à un prix abordable. À l'intérieur de la pièce, il y a une petite cuisine d'angle pouvant cuisiner. Cependant, l'odeur ne s'écoule pas bien et sent toujours la nourriture de la pièce voisine. Le personnel est sympathique avec de bons services. Les parties communes sont propres, y compris le centre de remise en forme et la piscine. De plus, du toit, vous pouvez également voir une belle vue sur Doi Suthep. Je suis très impressionné.
    Très intéressant!
    Layla T., Australie, il y a 4 ans
    Il est un condo de luxe avec une vaste gamme d'installations. Il est situé sur Chiang Mai - Doi Saket Road, à côté de Central Festival Chiang Mai, ce qui rend très facile de se déplacer. Je l'ai acheté trois chambres ici pour louer; tous sont des studios sur différents étages. Il est considéré comme l'investissement le plus utile que j'ai jamais été investi. Il est à un prix abordable avec un ensemble complet de meubles, donc je ne pas besoin d'acheter quoi que ce soit. Je peux aussi faire le profit de la location comme un versement du prêt bancaire. Très intéressant!
    Chiang Mai
    Fa Ham

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Escent Condo

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Supalai Monte 2
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    734
    Prix des propriétés à vendre
    €43K - €128K
    ▼ -17% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €228 - €886
    Année de construction
    août 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Spring Loft
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    43
    Prix des propriétés à vendre
    €68.3K - €118K
    ▲ 1.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €405 - €683
    Année de construction
    oct. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    THE BASE Height-Chiang Mai
    Emplacement
    Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    630
    Prix des propriétés à vendre
    €70.1K - €148K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dcondo Rin
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    411
    Prix des propriétés à vendre
    €60.5K - €73.4K
    ▲ 3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €582 - €633
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Monte at Viang
    Emplacement
    Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    734
    Prix des propriétés à vendre
    €43K - €119K
    ▼ -15.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €253 - €506
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D Condo Sign
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    813
    Prix des propriétés à vendre
    €49.3K - €139K
    ▼ -13.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €228 - €380
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Escent Ville Chiangmai
    Emplacement
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    450
    Prix des propriétés à vendre
    €45.5K - €114K
    ▼ -24% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €633
    Année de construction
    sept. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D Condo Nim
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    514
    Prix des propriétés à vendre
    €45.5K - €126K
    ▲ 13% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €253 - €633
    Année de construction
    juin 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The One Chiang Mai
    Emplacement
    San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    760
    Prix des propriétés à vendre
    €55.7K - €451K
    ▲ 25% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €228 - €455
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    One Plus Business Park 4
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    78
    Prix des propriétés à vendre
    €50.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Supalai Monte 2
    The Spring Loft
    THE BASE Height-Chiang Mai
    Dcondo Rin
    Supalai Monte at Viang
    D Condo Sign
    Escent Ville Chiangmai
    D Condo Nim
    The One Chiang Mai
    One Plus Business Park 4
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