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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Elio Sukhumvit 64
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Elio Sukhumvit 64

    (1 Avis)
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    Unité ID: U629334
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    janv. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    Bon prix Bon prix
    3

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Elio Sukhumvit 64

    Cette propriété est une condominium de 30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €50,700 (€1,690/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription août 6, 2020
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambre à coucher 1
    Taille 30 m2
    Prix parm2 €1,690
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €31/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U629334

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €74,000
    Bon
    €71,900
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €82,600
    Current asking Price: €50,700 | Rental estimate: €216/mo
    This condominium is €23,300 BELOW MARKET (-31%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €31/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Elio Sukhumvit 64, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Elio Sukhumvit 64
    Promoteur: Ananda Development
    Construction: Complété (janv. 2014)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 962
    Zone du projet: 16,052 m2
    Point de repère le plus proche Punnawithi BTS - 0.7 Km
    Emplacement: Bang Chak, Bangkok
    Elio Sukhumvit 64 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Navette Navette
    Fermer
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Elio Sukhumvit 64, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €31 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Punnawithi BTS est le plus proche BTS Station to Elio Sukhumvit 64 et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Elio Sukhumvit 64 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
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    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Projet de condos à moyenne échelle avec atmosphère habitable
    Toph Fang, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
    Il n'y a que 4 bâtiments dans ce projet, donc ce n'est pas trop encombré. L'atmosphère est si silencieuse que vous pouvez entendre les oiseaux chanter le matin. Cependant, en raison de sa proximité avec le Bang Na Expressway, il peut y avoir du bruit de la circulation pendant la journée. Il est important de noter que ce projet est accessible depuis plusieurs itinéraires et est idéalement situé près de BTS Punnawithi. Quant à la pièce dans laquelle je vis, c'est une unité de 1 chambre. La taille est bonne pour vivre seule, décorée de meubles de bonne qualité. De plus, il existe de nombreuses installations dans le projet, telles qu'une piscine, un centre de remise en forme, une bibliothèque, un service de navette et d'autres. J'aime vraiment ce projet.
    Bangkok
    Bang Chak

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    déc. 2019
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    Elio Del Ray
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    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
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    1630
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    €43.3K - €136K
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    €179 - €640
    Année de construction
    déc. 2013
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    Complété
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    The Room Sukhumvit 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    105
    Prix des propriétés à vendre
    €72.6K - €132K
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €282 - €435
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Link Sukhumvit 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    122
    Prix des propriétés à vendre
    €48.4K - €187K
    ▲ 5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €461 - €691
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    déc. 2010
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    Complété
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    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    166
    Prix des propriétés à vendre
    €58.9K - €84.5K
    ▼ -11% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €333 - €640
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    365
    Prix des propriétés à vendre
    €69.1K - €156K
    ▼ -12% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €243 - €819
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Oasis Loft Sukhumvit 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    14
    Prix des propriétés à vendre
    €381K
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.41K
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    déc. 2009
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    The Tree Sukhumvit 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    149
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    €72.9K - €212K
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    Loyers mensuels
    €282 - €973
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    avr. 2018
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    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
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    ▲ 0.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €333 - €921
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Eight Square 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €1.18M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
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    The Room Sukhumvit 64
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    The Link Vano Sukhumvit 64
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    Oasis Loft Sukhumvit 64
    The Tree Sukhumvit 64
    Sari by Sansiri
    The Eight Square 64
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