Condominium avec 1 chambre à vendre à EDGE Central Pattaya

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Condominium avec 1 chambre à vendre à EDGE Central Pattaya

(1 Avis)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Unité ID: U896654

10% de rentabilite sur 2 ans

1 Chambre à coucher

1 Salle de bains

31 m2 Surface de l'unité

24 Étage

oct. 2021 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

Vendu

Bon prix

Condominium avec 1 chambre à vendre à EDGE Central Pattaya

Cette propriété est une condominium de 31 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €144,000 (€4,650/SqM).

Caractéristiques

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 21, 2021

Updated il y a 2 ans

Type de propriété Condominium

Étage 24

Chambre à coucher 1

Taille 31 m2

Prix parm2 €4,650

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota étranger

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Mer

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€55/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U896654

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €147,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €144,000 | Rental estimate: €911/mo

This condominium is €3,000 BELOW MARKET (-2%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee

€55/mo

Ratio prix/loyer

Retour sur investissement garanti par la location

10%

Guarantee Duration

2 Years

Détails du projet

Nom du projet: EDGE Central Pattaya

Promoteur: Sansiri

Construction: Complété (oct. 2021)

Étages: 31

Bâtiments: 1

Unités: 603

Zone du projet: 3,200 m2

Point de repère le plus proche South Pattaya Beach - 0.3 Km

Emplacement: Nong Prue, Pattaya

EDGE Central Pattaya Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Jacuzzi

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Spa

Hammam

Sauna

Hall de réception

Espace de co-travail / Salle de réunion

Salon

Installations populaires à EDGE Central Pattaya

Piscine commune

31ème
Gym commun

30ème
Espace de co-travail / Salle de réunion

30ème
Salon

30ème
Jardin commun

5ème
Jacuzzi

31ème
Hall de réception

1er

Fermer

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à EDGE Central Pattaya, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €55 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez EDGE Central Pattaya, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

EDGE Central Pattaya offre un rendement locatif garanti de 10% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 2 Years.
En savoir plus ici.

South Pattaya Beach est le plus proche Plage to EDGE Central Pattaya et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.3 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Le condo est situé sur la route principale

Matt Jason, Suisse, il y a 3 ans

Le condo est situé sur la route principale. Il est situé au cœur de la ville de Pattaya. Il y a des hôpitaux, des écoles et des centres commerciaux qui entourent le projet, près de la plage. Je peux confirmer que le condo est ici qualité avec belle décoration. L'intérieur de la chambre est entièrement meublée avec des meubles de bonne qualité. Cependant, je pense que la chambre est trop petite, mais l'espace commun est considéré comme un excellent et le prix complet-raisonnable et adapté à la fois la vie et l'investissement.

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Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

The Base Central Pattaya

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

1112

Prix des propriétés à vendre

€80.6K - €210K

▲ 5.3% sur-évalué

Loyers mensuels

€358 - €1.15K

Année de construction

avr. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Pride

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€113K - €120K

▼ -14% sous-évalué

Loyers mensuels

€665

Année de construction

juil. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Pattaya Beach Condo

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€74K - €146K

▼ -25.5% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

nov. 1992

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

View Talay 6

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

1032

Prix des propriétés à vendre

€397K

▼ -3.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€461 - €2.05K

Année de construction

déc. 2007

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Grand Avenue Residence

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

788

Prix des propriétés à vendre

€94.8K - €158K

▼ -4.7% sous-évalué

Loyers mensuels

€410 - €768

Année de construction

juin 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Avenue Residence

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

228

Prix des propriétés à vendre

€51.2K - €61.4K

▼ -20% sous-évalué

Loyers mensuels

€230 - €435

Année de construction

mai 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Centara Avenue Residence and Suites

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

380

Prix des propriétés à vendre

€49.7K - €136K

▼ -13% sous-évalué

Loyers mensuels

€282 - €640

Année de construction

sept. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Urban Condominium

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

158

Prix des propriétés à vendre

€89.6K - €328K

▼ -28% sous-évalué

Loyers mensuels

€397 - €1.28K

Année de construction

juin 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

City Garden Pattaya

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

366

Prix des propriétés à vendre

€92.1K - €256K

▼ -9.1% sous-évalué

Loyers mensuels

€333 - €896

Année de construction

nov. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€922K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Complété

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