Condominium avec 1 chambre à vendre à ECOndo Bangsaray

(1 Avis)
Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U82567
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
40 m2 Surface de l'unité
5 Étage
oct. 2021 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à ECOndo Bangsaray

Cette propriété est une condominium de 40 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €56,100 (€1,400/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 23, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher 1
Taille 40 m2
Prix parm2 €1,400
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Ville
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mois
Liste par
Promoteur
Government Rate
Government Rate
Unité ID U82567

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €66,700
Bon
€65,300
Bon
Équitable
Au-dessus de
€71,200
Current asking Price: €56,100
This condominium is €10,600 BELOW MARKET (-16%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mo

Détails du projet

Nom du projet: ECOndo Bangsaray
Promoteur: Sisaran Group
Construction: Complété (oct. 2021)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 64
Zone du projet: 1,096 m2
Point de repère le plus proche Bang Saray Beach - 0.4 Km
Emplacement: Bang Sare, Pattaya
ECOndo Bangsaray Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à ECOndo Bangsaray

  • Piscine commune
    8ème
  • Gym commun
    8ème
  • Hall de réception
    1er
  • Hammam
    1er
Fermer
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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€507
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
installment payment 6 months later
20%
3ème paiement
Au transfert
65%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à ECOndo Bangsaray, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €51 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez ECOndo Bangsaray, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €19 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Saray Beach est le plus proche Plage to ECOndo Bangsaray et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at ECOndo Bangsaray you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€507
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
installment payment 6 months later
20%
3ème paiement
Au transfert
65%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Nouveau projet
Jutha S., Thaïlande, il y a 3 ans
Je cherche un condo pour mon fils et j'ai trouvé cet endroit. Depuis que le condo est en construction, alors je suis allé voir la salle d'échantillonnage avant de prendre une décision. J'aime bien quand je l'ai vu parce que l'intérieur est magnifique, venant avec 1 chambre, 1 salle de bain. Le projet utilise de bons meubles modernes dans une taille décente. Globalement, ça va pour mon fils. Outre cela, les parties communes ici sont bien équipées, avec une piscine, un centre de remise en forme, un centre commercial, un sauna et bien d'autres, ce qui est très bon. Il est donc pratique de voyager également, y compris de nombreux endroits importants de la région de Bang Saray. Enfin, j'ai réservé 1 chambre, attendant que le projet soit terminé, mon fils peut donc emménager.
Pattaya
Bang Sare

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
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Année de construction
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CW Ocean View
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€60.6K - €65.7K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
184
Prix des propriétés à vendre
€45.7K - €134K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€35.5K - €55.8K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€203
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ECO RESORT
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€58K - €300K
▼ -4.2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
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mars 2026
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Bang Saray Bayview
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Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€22.8K - €34.2K
▼ -47% sous-évalué
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N/A
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juin 2017
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Nom du projet
Napapan Village
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€215K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€96.8K - €177K
▲ 1.2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sea Dreams Village
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€97.2K
Loyers mensuels
N/A
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nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Talay Sawan
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€235K - €571K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€73.6K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
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