Condominium avec 1 chambre à vendre à Dusit Grand Park

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Condominium avec 1 chambre à vendre à Dusit Grand Park

(1 Avis)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Unité ID: U81883

6% Rendements locatifs

1 Chambre à coucher

1 Salle de bains

35 m2 Surface de l'unité

8 Étage

août 2017 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€53,400

Bon prix

Condominium avec 1 chambre à vendre à Dusit Grand Park

Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en août 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €53,400 (€1,520/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription août 17, 2018

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Condominium

Étage 8

Chambre à coucher 1

Taille 35 m2

Prix parm2 €1,520

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota de Thai

Meubles

Partiellement meublé

Vue sur Piscine

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€31/mois

Liste par

Agent / Partenaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U81883

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €64,900

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €53,400 | Rental estimate: €256/mo

This condominium is €11,500 BELOW MARKET (-18%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€53,400

CAM Fee

€31/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Dusit Grand Park

Promoteur: Dusit Group

Construction: Complété (août 2017)

Étages: 8

Bâtiments: 7

Unités: 978

Zone du projet: 22,400 m2

Point de repère le plus proche Jomtien Beach North - 1.2 Km

Emplacement: Nong Prue, Pattaya

Dusit Grand Park Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Jacuzzi

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Hammam

Sauna

Hall de réception

Piscine pour enfants

Accès par carte à clé

Club pour enfants

Navette

Installations populaires à Dusit Grand Park

Piscine commune

Rez-de-chaussée
Gym commun

2ème

Unités disponibles à Dusit Grand Park

A vendre 32 A louer 14

Tout
Studio
1 chambre
2 chambres

Rez-de-chaussée Étage

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Updated il y a 2 semaines

Quota étranger Entièrement meublé Piscine

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Updated il y a 1 mois

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Updated il y a 2 mois

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Updated il y a 1 mois

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Updated il y a 4 semaines

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Updated il y a 2 mois

Quota étranger Entièrement meublé Piscine

Quota de Thai Partiellement meublé Piscine

Quota de Thai Non meublé Piscine

Updated il y a 4 semaines

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Quota de Thai Non meublé Piscine

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Non meublé Piscine

Rez-de-chaussée Étage

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Quota de Thai Non meublé Piscine

Quota de Thai Non meublé Piscine

Entièrement meublé Vue sur la mer partielle

Quota de Thai Non meublé Piscine

Quota étranger Entièrement meublé Piscine

Quota de Thai Non meublé Piscine

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Quota de Thai Non meublé Ville

Quota de Thai Non meublé Piscine

Quota de Thai Entièrement meublé Piscine

Quota de Thai Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Dusit Grand Park.

Voir tout (32)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Quota Thai

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€511

1er paiement

A la signature du contrat

20%

2ème paiement

Within 7 Years

20%

3ème paiement

Au transfert

60%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Dusit Grand Park, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €31 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Dusit Grand Park, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Jomtien Beach North est le plus proche Plage to Dusit Grand Park et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Dusit Grand Park?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

3.8 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

+ Ecrire un avis

Belle et grande condo à Pattaya

Sofia Jolly, Russie, il y a 4 ans

Belle et grande condo. Voici plein d'énergie positive, car elle est pleine de beauté. La piscine est grande et bien entretenue. Il y a aussi des toboggans pour les enfants à jouer. La salle de gym est spacieuse et dispose d'équipements modernes. Je pense que les chambres studio sont trop petites. I chambre séjour est de 51 m² Il a 1 chambre à coucher, et il est juste pour moi. Le système de sécurité est excellent. Il y a beaucoup d'Européens ici. Parfois assez bruyant à cause de la foule. Par ailleurs, il est à environ 2 kilomètres de la plage, mais il y a un service de navette pour la plage. Il est plus pratique d'avoir une voiture car si la marche à divers endroits sera assez loin.

Pattaya

Nong Prue

Aperçu du quartier

Acheter
€20K - €46.2M
A vendre sur FazWaz.fr
7,070 Propriétés
Louer
€90 - €11.2K
A louer sur FazWaz.fr
1,221 Propriétés
A Airport-Pattaya Bus 389 Office
2.6 km/ 8 minutes en voiture
A Utapao-Rayong-Pataya International Airport
49.9 km/ 52 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Dusit Grand Park

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Dusit Grand Park 2

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

919

Prix des propriétés à vendre

€53K - €166K

▼ -4.7% sous-évalué

Loyers mensuels

€383 - €766

Année de construction

juin 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Laguna Beach Resort 2

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

1100

Prix des propriétés à vendre

€30.7K - €107K

▼ -12% sous-évalué

Loyers mensuels

€128 - €281

Année de construction

janv. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Residence Jomtien Beach

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€56.2K - €307K

▲ 4.9% sur-évalué

Loyers mensuels

€307 - €511

Année de construction

nov. 2007

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Serenity Residence Jomtien

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€255K - €329K

▲ 5% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Gardenia Pattaya

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€146K - €209K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mai 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Park Jomtien

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

162

Prix des propriétés à vendre

€135K - €227K

Loyers mensuels

€639 - €1.09K

Année de construction

déc. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Palm Oasis

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€232K - €766K

▼ -6.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.46K

Année de construction

nov. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Laguna Beach Resort 1

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

660

Prix des propriétés à vendre

€28.2K - €62.6K

▼ -2.6% sous-évalué

Loyers mensuels

€192 - €383

Année de construction

juin 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Jomtien Park Villas

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€511K - €894K

▼ -3% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.66K - €3.83K

Année de construction

oct. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

1750

Prix des propriétés à vendre

€34.5K - €199K

▼ -10.9% sous-évalué

Loyers mensuels

€153 - €460

Année de construction

juin 2017

Avancement du projet

Complété

Retour au sommet