Condominium avec 1 chambre à vendre à Dusit Grand Condo View

(6 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U12193
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34.80 m2 Surface de l'unité
25 Étage
juin 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Dusit Grand Condo View

Cette propriété est une condominium de 34.80 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €86,000 (€2,470/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription nov. 3, 2016
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 25
Chambre à coucher 1
Taille 34.80 m2
Prix parm2 €2,470
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U12193

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Dusit Grand Condo View, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Dusit Grand Condo View
Promoteur: Dusit Group
Construction: Complété (juin 2016)
Étages: 36
Bâtiments: 1
Unités: 531
Zone du projet: 6,400 m2
Point de repère le plus proche Jomtien Beach Central - 1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Dusit Grand Condo View Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Dusit Grand Condo View

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Sauna
    1er
  • Hall de réception
    1er
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Dusit Grand Condo View, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €27 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Dusit Grand Condo View, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Jomtien Beach Central est le plus proche Plage to Dusit Grand Condo View et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Dusit Grand Condo View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.1 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Excellent emplacement, le prix de location est pas cher
Luke L., Belgique, il y a 4 ans
Le projet est situé dans un excellent emplacement à Pattaya, à côté de la plage de Jomtien 2 Road, et non loin du marché Jomtien nuit. Du projet, il est à 500 mètres à pied de la plage de Jomtien. Le personnel est serviable et gentil. Une unité 1 chambre est entièrement meublé et prêt à emménager. A l'intérieur, la disposition de la salle est bien conçu. De plus, le prix de location est pas cher du tout.
Je recommande vivement cet endroit
Emma Maginnis, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Je suis allé dans cet appartement pendant 2 semaines maintenant; tout d'abord, je veux seulement le louer pendant 3 mois seulement, mais je pense que je vais prolonger le bail d'un contrat de 1 an pour de nombreuses raisons. Le premier est l'emplacement; J'adore l'harmonie de ce quartier. Vous pouvez marcher jusqu'à la plage de Jomtien à moins de 10 minutes; il est une plage beaucoup plus calme que la ville de Pattaya. Le prix est tout à fait la peine parce que la chambre est spacieuse. Oh, la chambre que je louais est un type 1 chambre, venir avec la qualité et entièrement meublé. En second lieu, sur le 29e étage, vous verrez une claire et belle vue sur la plage de Jomtien. Enfin, l'atmosphère à l'intérieur du condo est tout bon, y compris le personnel très serviable et diverses installations. Ce que j'aime est d'utiliser une salle de sauna et une piscine. Pour moi, je voudrais vous dire que c'est un condo parfait; Je me sentais comme si j'étais à une ambiance chaleureuse et accueillante maison. Si quelqu'un est à la recherche d'un bon condo à Pattaya, je recommande vivement cet endroit.
Bon emplacement près de la plage. Un service de navette gratuit.
Milly Rogue, Canada, il y a 4 ans
Bel immeuble avec une très bonne ambiance, près de la plage. Il y a aussi un service de navette dans les environs. Je pense que c'est parfait pour les étrangers qui ne disposent pas de véhicules privés. La chambre que je louer a 1 chambre à coucher. L'espace de vie est clairement divisé en zones, y compris la cuisine, salon, chambre et salle de bains. Les matériaux sont très bons à un prix raisonnable. Le personnel est agréable avec un système de sécurité strict pour que je puisse avoir une escapade privée. Les installations comprennent un sauna, une piscine, une aire de jeux et un espace de stationnement. Bon condo à vivre!
condo moderne décoré avec des installations complètes dans la chambre
Chongnang P., Thaïlande, il y a 4 ans
Je l'ai acheté une unité de 2 chambres à Dusit Grand-Condo View, un condo très confortable et spacieux. Il y a une gamme complète d'équipements dans la chambre, comme une cuisine et lave-linge. De plus, je peux voir une vue à couper le souffle de la pièce. Le condo est situé à proximité de la plage et offre une vue très impressionnant. Dans l'ensemble, je l'aime que ce soit un bon emplacement et entouré de magasins de proximité non loin du marché de nuit. Il est à seulement 400 mètres de la plage, et il y a aussi un service de navette gratuit pour Tesco Lotus et Makro, qui est très pratique. Il est très bien dans ma vie de tous les jours.
Il est un autre condo de haute qualité dans la plage de Jomtien
Brad Brevard, Belgique, il y a 5 ans
Il est un autre condo de haute qualité dans la zone de la plage de Jomtien à un prix abordable. Le design intérieur de ce condo est magnifique et moderne. Il existe différents types de chambres qui sont de 1 à 3 chambres. Ma chambre est une unité 1-chambre-dimensionnement parfait que je suis assez satisfait. Les installations du projet comprennent un centre de remise en forme, une piscine, un sauna et un bain de vapeur. Plus, il est si pratique et vaut le prix.
Entièrement meublé Il y a une navette pour le marché à proximité.
Bob T., Canada, il y a 5 ans
Au début, je regardais la 1 chambre à coucher, et je pensais que c'était trop étroit. Notre famille a 3 personnes. Mon enfant est jeune, et je pense que je veux un plus grand espace. Quand j'ai vu une pièce de deux chambres, je pensais qu'il était juste et nos besoins parce que correspondait la chambre est spacieuse et le balcon est large. L'inconvénient est que je pense que la cuisine est encore trop petite. Lors d'un déplacement en, il est entièrement meublé. Il y a une machine à laver et ustensiles de cuisine, que vous ne devez pas acheter trop. Une autre chose est que le projet a une navette pour le marché et à proximité Tesco Lotus aussi bien !!!
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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