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    Condominium avec 1 chambre à vendre à D Condo Ramkhamhaeng 64
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à D Condo Ramkhamhaeng 64

    (9 Avis)
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    Unité ID: U164403
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30 m2 Surface de l'unité
    1 Étage
    déc. 2012 Complété
    (9 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    Bon prix Bon prix
    6

    Condominium avec 1 chambre à vendre à D Condo Ramkhamhaeng 64

    Cette propriété est une condominium de 30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €41,200 (€1,370/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 9, 2019
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 1
    Chambre à coucher 1
    Taille 30 m2
    Prix parm2 €1,370
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Jardin, Résidence / Immeuble
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €27/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U164403

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €68,000
    Bon
    €61,600
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €84,300
    Current asking Price: €41,200 | Rental estimate: €196/mo
    This condominium is €26,800 BELOW MARKET (-39%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €27/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à D Condo Ramkhamhaeng 64, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: D Condo Ramkhamhaeng 64
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (déc. 2012)
    Étages: 8
    Bâtiments: 2
    Unités: 486
    Zone du projet: 29,097 m2
    Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 3.1 Km
    Emplacement: Hua Mak, Bangkok
    D Condo Ramkhamhaeng 64 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à D Condo Ramkhamhaeng 64

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
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    Unités disponibles à D Condo Ramkhamhaeng 64

    A vendre 4 A louer 2
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
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    Voir tout (4)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à D Condo Ramkhamhaeng 64, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €27 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez D Condo Ramkhamhaeng 64, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to D Condo Ramkhamhaeng 64 et il se trouve à 3.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at D Condo Ramkhamhaeng 64 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    3.8 hors de 5
    Sur la base de
    9 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Abordable magnifique condo
    Dana Grund, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
    Mon père a acheté ce condo pour moi quand je suis un étudiant d'échange en 2014. Il est une petite copropriété; l'unité de surface est d'environ 29,70 mètres carrés et adapté pour 1-2 personnes, ou même un couple. Je suis resté avec ma sœur comme elle a déménagé en Thaïlande en 2015. Mon père a acheté un studio avec un mobilier entièrement meublé. Bien que la chambre est petite, le haut-décoration de meubles est bien organisé, ce qui rend le look chambre spacieuse et aérée. Soit dit en passant, la zone commune est adapté pour les résidents. Il y a une gamme complète d'équipements comme un jardin de verdure, piscine, une salle de fitness, des ascenseurs, des caméras de télévision en circuit fermé, et les gardes de sécurité 24 heures. A la fin du cours d'échange d'étudiants, j'ai eu la chance de travailler à Ramkhamhaeng où se trouve non loin de la copropriété. Il est commode de voyager partout, mais le trafic sera confiture le soir après le travail. Les gens conduisent la plupart du temps et de prendre leurs véhicules. Pour moi, ce n'est pas un problème parce que mon lieu de travail est proche du condo. Cependant, l'espace de stationnement est ce que je pense être un problème car il y a un espace de stationnement limité.
    Bon pour une valeur investissement locatif
    Chung Stahl, Chine, il y a 4 ans
    Il est intéressant de louer l'investissement. Je l'ai acheté D condo Ramkhamhaeng 64 pendant un certain temps, et je sorti ce condo pour ceux intéressés par la location d'une chambre à coucher. Comme je vous l'ai dit, il est très vaut pour l'investissement, et le prix est aussi abordable. Pour ceux qui cherchent un condo frais situé dans la ville ou qui travaille dans la région Ramkhamhaeng, je vous recommande D condo Ramkhamhaeng 64. Il convient à vos besoins. A l'intérieur, la chambre dispose d'une salle de division tels que l'espace cuisine, salle de bains, et le salon, et est conçu pour être simple ensemble avec un ton blanc, conduisant à regarder confortable. Le projet, ils ont fourni des installations à l'intérieur de la zone commune comme la piscine, il est assez grand et coffre-fort, salle de gym, un petit jardin, il est un lieu de détente et l'espace barbecue, les gens peuvent avoir une petite fête ici. En outre, le système de sécurité est bonne. Mais si quelqu'un a des animaux comme les chats et les chiens, ils ne peuvent pas avoir des animaux dans la chambre.
    Grand condo à un prix raisonnable
    Nicholas Clingman, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
    C'est un condominium à un prix raisonnable dans un bon emplacement. Vous pouvez vous déplacer facilement rester ici. Comme moi, le week-end, je passe souvent mon temps dans les centres commerciaux tels que The Mall, Big C, le major Ramkhamhaeng, de sorte que je ne l'ai jamais eu marre dans mon temps libre. L'emplacement est pas dans le centre de BKK, de sorte que vous ne perdez pas votre temps sur le trafic. Il est également pas très loin du centre-ville. Pour ceux qui n'ont pas de voiture, vous pouvez avoir moins de choix de déplacement. Vous pouvez vous déplacer bt Taxis, bus et motos. Il est assez loin de la station de Skytrain. Le plus proche est la gare Aéroport Ramkhamhaeng Link, qui prend environ 15 minutes en voiture. Je reste dans une chambre, ce qui est pas très grande mais fonctionnelle. Les installations comprennent une salle de fitness, une piscine, une boutique et un jardin. Je pense que la peine de l'acheter il, compte tenu de sa qualité.
    condo D est un prix acceptable et les installations sont complètes.
    Jessia Gladwin, Mexique, il y a 5 ans
    Je suis un étudiant de maîtrise à l'Université de l'Assomption. Je veux trouver un condo raisonnable qui peut se déplacer facilement. Au début, je regardais beaucoup de condos; le prix n'a pas été aussi différent que le dortoir des étudiants. Le transport est pas très pratique. condo D est un prix acceptable, et les installations sont complètes. Il y a une grande piscine et la salle de gym est entièrement équipée. Je pense qu'il est plus de valeur que d'autres dortoirs pour le calcul des dépenses. Ma chambre est au deuxième étage, est livré avec mobilier complet et une chambre propre et aéré, et les gens ne sont pas bondés. La cuisine intégrée est la bonne taille et de bonne qualité. Le condo est pas très loin du centre commercial Bangkapi. Vous pouvez connecter le transport en voiture et en bateau partout rapidement à Bangkok. Il y a des fourgonnettes et minibus par devant le condo toute la journée, de sorte que vous n'avez pas à vous soucier du transport, car il est accessible. Le condo est à côté de nombreux magasins de proximité à proximité. Le parking est spacieux. L'inconvénient est que, parfois, le trafic est terrible, surtout le soir. Dans l'ensemble, vaut le prix !!! Il convient à nous de louer chaque année. Paraît bien et vaut le montant payé.
    Bien situé sur Ramkhamhaeng Road, à proximité des centres commerciaux, mais calme petite chambre
    Ressie Gash, Royaume-Uni, il y a 5 ans
    La taille de la chambre et le balcon sont assez petites, mais le condo a un bon emplacement sur Ramkhamhaeng Road et est raisonnable pour celui qui vit seul comme moi. Dans la salle, la cuisine est séparée de la zone de chambre, et je l'aime. Facile à trouver des aliments devant le condo, à proximité des centres commerciaux. Je pense que la salle est trop petite pour vivre plus de 2 personnes, mais il dispose d'installations complètes, comme une piscine, jardin, gardien de sécurité 24 heures, système de télévision en circuit fermé et un centre de remise en forme. (plutôt petit)
    condominium économie en Ramkhamhaeng
    Jan Malisa, Thaïlande, il y a 5 ans
    La raison pour laquelle j'ai choisi ce projet est un prix acceptable et raisonnable. L'emplacement du condo est grande, pratique et facile d'aller à l'université. La chambre que je l'ai acheté est un studio où la superficie est d'environ 29.7 mètres carrés. Je vis seul, considéré comme une zone qui est actuellement d'accord avec cette taille de la pièce. La chambre à coucher, cuisine, salle de bains et sont divisés en zones. La zone commune du bâtiment a une piscine, un centre de remise en forme, jardin. J'ai trouvé le personnel très aimable, comme un gardien de sécurité qui demande toujours et accorde une attention que je dois faire des activités universitaires, je reviens souvent en retard. Et la plupart des voisins qui vivent sont en âge de travailler et les étudiants. Ainsi, au cours de la journée, le condo est très calme. L'emplacement de l'appartement se trouve à proximité du centre commercial Ramkhamhaeng, Foodland, et quand vous voulez Voyage dans une heure de pointe, il y a près d'un quai Khlong Saen Saeb (bateau express) est aussi proche du lien de l'aéroport.
    Condominium dans la région Ramkhamhaeng à un prix abordable.
    Tiffany Reimann, Australie, il y a 5 ans
    Je travaille en Thaïlande depuis de nombreuses années, mais je viens d'emménager à D Condo Ramkhamhaeng 64 il y a deux ans, ce qui est très pratique parce que je travaille autour Ramkhamhaeng. Il y a des centres commerciaux pour faire du shopping et manger autour du projet, tels que Pantip Bangkapi Department Store, The Mall Bangkapi et Avenue Mall. En ce qui concerne la chambre, tout est OK. J'ai choisi une chambre de 30 m², parce que je vis seul. Bien que la zone de vie semble petit, il est bien proportionné, il ne se sent pas à l'étroit ou mal à l'aise. La qualité du mobilier est bon. Au cours de ces 2 années, il n'y a pas de problème du tout. Toutefois, les parties communes comme une piscine et une salle de fitness sont disponibles. Pourtant, il n'y a pas assez de machines dans le centre de remise en forme, surtout le soir ou prime time. Les gens sont toujours en ligne, en attendant de faire l'exercice. Par ailleurs, le parking est relativement faible. Si vous revenez tard, vous ne pouvez pas trouver une place de parking.
    condo abordable pour l'investissement
    Kulaab J., Thaïlande, il y a 6 ans
    J'ai une petite entreprise de location pour des maisons et des condominiums à Bangkok. Lorsque je me suis rendu le projet, je pris un certain temps pour faire des recherches sur le projet que j'avais peur que je ne pouvais pas trouver des clients potentiels. Mais quand je suis passé par les détails du projet, je trouve qu'il est situé dans un emplacement idéal près de l'université Rankhamheang qui est une zone très animée. Il est pratique pour la nourriture et le transport. Enfin, je décide d'acheter 2 chambres ici, et il ne me déçoit pas du tout. J'ai toujours les clients réservant la salle et la plupart d'entre eux peuvent potentiellement se permettre le paiement. En outre, tous mes locataires semblent heureux de vivre ici parce que la chambre offre une atmosphère d'intimité et paisible. Ils peuvent également utiliser une salle de fitness, une piscine et d'autres installations dans le projet. De plus, les chambres sont fonctionnelles et disposent d'un espace clair, bien que la taille n'est pas grande. Il y a la zone de vie, une chambre et une cuisine divisée clairement si les locataires peuvent cuisiner facilement. Si vous êtes à la recherche d'un condominium propice à l'investissement, je recommande le projet, car il est abordable et vous ne serez pas perdre de l'argent à coup sûr!
    condo entièrement meublé avec un prix pas cher
    Elov Andersson, Suède, il y a 6 ans
    Ce condo entièrement meublé avec un costume de prix pas cher à la fois des fins de vie et d'investissement car il est la meilleure affaire de moins de 2 millions de bahts. Le projet n'a qu'un seul type de chambre, ce qui est des studios à une taille de 29,70 m² L'endroit est livré avec mobilier intégré, adapté pour les personnes avec quelques effets, il suffit de prendre votre sac et bouger! Le condo est situé dans la zone Ramkhamhaeng à proximité de plusieurs magasins, établissements d'enseignement et les hôpitaux, il est donc pratique pour se déplacer. La zone commune dispose de nombreux équipements. Le projet a également verdure pour se détendre avec l'air frais et de réduire les problèmes de santé de PM 2,5 à Bangkok. Le condo est très pratique et à proximité de nombreuses destinations, telles que la jetée Khlong Saen Saeb et lien de l'aéroport.
    Bangkok
    Hua Mak

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches D Condo Ramkhamhaeng 64

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Assagarn Place Ladprao 85
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    154
    Prix des propriétés à vendre
    €73.4K
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    482
    Prix des propriétés à vendre
    €63.1K - €96.4K
    ▲ 3.1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lamsalee Mansion
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    212
    Prix des propriétés à vendre
    €10.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    1212
    Prix des propriétés à vendre
    €35.2K - €93.6K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €164 - €380
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The LIVIN Ramkhamhaeng
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    1938
    Prix des propriétés à vendre
    €51.4K - €153K
    ▼ -13% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Klongjan Place
    Emplacement
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    595
    Prix des propriétés à vendre
    €44.8K - €49.3K
    ▼ -42% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €164 - €228
    Année de construction
    déc. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Namchoke Condominium
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    463
    Prix des propriétés à vendre
    €17.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    624 Condolette Ladprao
    Emplacement
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    471
    Prix des propriétés à vendre
    €34.2K - €49.3K
    ▼ -39% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €172 - €455
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Horizon Ramkhamhaeng
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    596
    Prix des propriétés à vendre
    €35.4K - €297K
    ▼ -14.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €228 - €342
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pattamon Condo Town
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €25.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches D Condo Ramkhamhaeng 64
    Favoris
    Assagarn Place Ladprao 85
    Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station
    Lamsalee Mansion
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2
    The LIVIN Ramkhamhaeng
    Klongjan Place
    Namchoke Condominium
    624 Condolette Ladprao
    Bangkok Horizon Ramkhamhaeng
    Pattamon Condo Town
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