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    Condominium avec 1 chambre à vendre à D Condo Ping
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Prix de vente
    €86,600
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à D Condo Ping

    (2 Avis)
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Unité ID: U165652
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    37.45 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    sept. 2018 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €86,600
    11

    Condominium avec 1 chambre à vendre à D Condo Ping

    Cette propriété est une condominium de 37.45 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en sept. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €86,600 (€2,310/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 29, 2019
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambre à coucher 1
    Taille 37.45 m2
    Prix parm2 €2,310
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Montagne, Nature
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €33/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U165652

    Price Analysis

    Au-dessus de la moyenne
    Estimation de la valeur marchande €82,000
    Bon
    €77,100
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €99,500
    Current asking Price: €86,600 | Rental estimate: €399/mo
    This condominium is €4,600 ABOVE MARKET (6%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €86,600
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €33/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à D Condo Ping, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: D Condo Ping
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (sept. 2018)
    Étages: 8
    Bâtiments: 4
    Unités: 687
    Zone du projet: 19,200 m2
    Point de repère le plus proche Central Chiangmai - 0.5 Km
    Emplacement: Fa Ham, Chiang Mai
    D Condo Ping Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à D Condo Ping

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    6
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à D Condo Ping

    A vendre 10 A louer 8
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à D Condo Ping.
    Voir tout (10)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à D Condo Ping, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €33 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Central Chiangmai est le plus proche Centre Commercial to D Condo Ping et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at D Condo Ping you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le prix de location est raisonnable.
    Janice Murphy, Australie, il y a 3 ans
    C'est un condo moderne. L'intérieur est décoré de meubles de qualité. Il existe de nombreux types de chambres disponibles. Je choisis de louer une salle de studio car je reste seul. Les espaces communs ici sont entièrement équipés, y compris un centre de remise en forme entièrement équipé et une piscine. L'emplacement du condo est le meilleur car il est situé dans la zone centrale, ce qui lui permet de parcourir à environ 200 mètres du centre-grand-tête. De plus, le prix de location est également raisonnable.
    Grand condo à côté du centre commercial Central Festival
    Alisa Stein, Allemagne, il y a 4 ans
    Il est un condo qui vient d'être achevé. Il est près de centre commercial Central Festival. Après avoir emménagé, ma vie est beaucoup plus pratique. La chambre que je suis resté dans est un studio, pas trop petite. Le design est très accueillant. Aussi, j'aime la piscine qui est spacieuse et toujours propre. Les unités sont très denses avec moins d'intimité, mais il est pas une grosse affaire pour moi.
    Chiang Mai
    Fa Ham

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    D Condo Nim
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    514
    Prix des propriétés à vendre
    €46.1K - €128K
    ▲ 13% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €256 - €640
    Année de construction
    juin 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Escent Park Ville Chiangmai
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    450
    Prix des propriétés à vendre
    €56.3K
    Loyers mensuels
    €256
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Escent Ville Chiangmai
    Emplacement
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    450
    Prix des propriétés à vendre
    €46.1K - €115K
    ▼ -24% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €640
    Année de construction
    sept. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Moo Baan Srianan Town House
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    48
    Prix des propriétés à vendre
    €53.5K - €66.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D Condo Sign
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    813
    Prix des propriétés à vendre
    €49.9K - €141K
    ▼ -13.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €230 - €384
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dcondo Rin
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    411
    Prix des propriétés à vendre
    €61.2K - €74.3K
    ▲ 3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €640
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Srianan Condo Town
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €25.4K - €25.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The One Chiang Mai
    Emplacement
    San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    760
    Prix des propriétés à vendre
    €56.3K - €457K
    ▲ 25% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €230 - €461
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Spring Loft
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    43
    Prix des propriétés à vendre
    €69.1K - €120K
    ▲ 1.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €410 - €691
    Année de construction
    oct. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Escent Condo
    Emplacement
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    400
    Prix des propriétés à vendre
    €48.7K - €76.6K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €205 - €320
    Année de construction
    mai 2018
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    D Condo Nim
    Escent Park Ville Chiangmai
    Escent Ville Chiangmai
    Moo Baan Srianan Town House
    D Condo Sign
    Dcondo Rin
    Srianan Condo Town
    The One Chiang Mai
    The Spring Loft
    Escent Condo
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