Condominium avec 1 chambre à vendre à CU Terrace

(1 Avis)
Wang Mai, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U30984
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28 m2 Surface de l'unité
18 Étage
janv. 2013 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à CU Terrace

Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €101,000 (€3,620/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription août 9, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 18
Chambre à coucher 1
Taille 28 m2
Prix parm2 €3,620
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité prop_644/unit_20463
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U30984

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €178,000
Bon
€130,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€143,000
Current asking Price: €101,000 | Rental estimate: €454/mo
This condominium is €77,000 BELOW MARKET (-43%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€101,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à CU Terrace, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: CU Terrace
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2013)
Étages: 26
Bâtiments: N/A
Unités: 510
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche National Stadium BTS - 0.7 Km
Emplacement: Wang Mai, Bangkok
CU Terrace Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à CU Terrace

A vendre 1 A louer 2
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à CU Terrace, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
National Stadium BTS est le plus proche BTS Station to CU Terrace et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at CU Terrace you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Mon ami et moi avons loué ce condo de 1 chambre.
Suthida Kasemporn, Thaïlande, il y a 5 ans
Mon ami et moi avons loué ce condo de 1 chambre. Il s'agit d'un condo entièrement meublé avec 40 mètres carrés de la zone unitaire et est bien proportionné. Le paysage est sympa et les voisins sont pour la plupart des étudiants, ce qui n'est pas trop bondé. Bien qu'il y ait plusieurs unités, la zone commune est parfaite et propre, composée d'un restaurant sur place et d'une piscine. Le gymnase est assez petit, mais ce n'est pas un gros problème. En outre, il est pratique d'accéder partout, car il est proche de l'itinéraire principal mais un peu loin du stade national BTS, qui est à plus de 1 kilomètre.
Bangkok
Wang Mai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches CU Terrace

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sindhorn Residence
Emplacement
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€386K - €3.17M
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.07K - €10.1K
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cooper Siam
Emplacement
Rong Mueang, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€140K - €304K
Loyers mensuels
€685 - €1.27K
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€147K - €330K
▼ -10.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €761
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Klass Siam
Emplacement
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€188K - €411K
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €913
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
273
Prix des propriétés à vendre
€127K - €355K
▼ -0.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€457 - €1.4K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Condo One Siam
Emplacement
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€140K - €165K
Loyers mensuels
€330 - €558
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Triple Y Residence
Emplacement
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
516
Prix des propriétés à vendre
€133K - €279K
Loyers mensuels
€761 - €1.78K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Room Rama 4
Emplacement
Rong Mueang, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
286
Prix des propriétés à vendre
€188K - €411K
▼ -5.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€609 - €1.27K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Kasemsan 1
Emplacement
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€431K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maha Phruettharam, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
499
Prix des propriétés à vendre
€167K - €583K
Loyers mensuels
€634 - €964
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
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