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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Cooper Siam
    Rong Mueang, Pathum Wan,Bangkok
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Cooper Siam

    (3 Avis)
    Rong Mueang, Pathum Wan,Bangkok
    Unité ID: U1161258
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    41 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    juin 2021 Complété
    (3 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    11

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Cooper Siam

    Cette propriété est une condominium de 41 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €149,000 (€3,640/SqM).

    Caractéristiques

    DuplexDuplex BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 5, 2022
    Updated il y a 10 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambre à coucher 1
    Taille 41 m2
    Prix parm2 €3,640
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €73/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1161258

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €73/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Cooper Siam, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Cooper Siam
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (juin 2021)
    Étages: 24
    Bâtiments: N/A
    Unités: 188
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche National Stadium BTS - 0.7 Km
    Emplacement: Rong Mueang, Bangkok
    Cooper Siam Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Jardin commun Jardin commun
    Navette Navette
    Fermer
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    Unités disponibles à Cooper Siam

    A vendre 9 A louer 18
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Cooper Siam, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €73 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Cooper Siam, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €30 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    National Stadium BTS est le plus proche BTS Station to Cooper Siam et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Cooper Siam you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    3 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    condo impressionnant
    Jordan Decosta, Norvège, il y a 3 ans
    Je viens de visiter la galerie de vente et ont visionné la salle de la maquette. Personnellement, je suis très impressionné par les types de chambres et les installations. Je suis intéressé par une unité 1 chambre avec une taille décente et une belle mise en page. Le mobilier est une haute qualité et prix raisonnable. Les installations sont différentes, comme un jardin, une piscine, une salle de jeux et bien d'autres. Honnêtement, le projet est assez loin pour marcher. Si c'est votre transport quotidien ou rentrer à la maison en retard, vous devriez penser. Je ne vous inquiétez pas pour les déplacements. Jusqu'à présent, le projet n'a pas encore été complétée. Si tout va bien, il arrive bientôt.
    Idéalement situé dans le quartier Siam
    James Chicoine, Canada, il y a 3 ans
    Ma fille se joindra à l'université au cours des 2 prochaines années, donc je suis à la recherche d'un condo avec une sécurité stricte près de son université, et je l'ai trouvé ce projet. L'emplacement est idéal dans le centre de Siam, à proximité de nombreux magasins, boutiques, et l'université. Vous pouvez marcher ou utiliser un service de navette du projet. A l'intérieur, il y a beaucoup de zones communes telles que piscine, parking, jardin, salle de jeux, etc. La chambre que j'eté une unité de 2 chambres, joliment décorées et meublées avec des meubles de qualité. La vie privée est assez élevé que le nombre d'unités est assez limité aussi. Le projet est actuellement en cours de construction. Il sera bientôt terminé. Je me réjouissais de voir comment cela fonctionnerait.
    Bon emplacement près de l'université et bon pour l'investissement
    Marquita Hymas, Espagne, il y a 4 ans
    Bon emplacement et à proximité de l'Université Chulalongkorn, entouré de nombreux restaurants, centres commerciaux, des marchés et des bureaux. Il est l'un des quartiers animés, ce qui est parfait pour l'investissement. Le site du projet dispose d'installations complètes et rencontre les travailleurs et les besoins des élèves de passer facilement leur vie. Il comprend une salle de conférence privée, salle polyvalente, coins détente, jardins de loisirs, salle de jeux, etc. Il y a aussi un service de navette dans les environs, considérés pour la vie dans la ville parfaitement. La chambre est spacieuse, entièrement meublée et de grandes baies vitrées donnant vue sur la ville de Bangkok. Il est très agréable à vivre, ce qui correspond aux besoins de la vie urbaine.
    Bangkok
    Rong Mueang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    CU Terrace
    Emplacement
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    510
    Prix des propriétés à vendre
    €101K
    ▼ -42% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €582 - €759
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Seed Memories Siam
    Emplacement
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    303
    Prix des propriétés à vendre
    €147K - €329K
    ▼ -10.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €430 - €759
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Reserve - Kasemsan 3
    Emplacement
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    273
    Prix des propriétés à vendre
    €127K - €316K
    ▼ -0.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €455 - €1.39K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condo One Siam
    Emplacement
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €139K - €164K
    Loyers mensuels
    €329 - €557
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Klass Siam
    Emplacement
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €187K - €410K
    ▼ -6.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €633 - €911
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Kasemsan 1
    Emplacement
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €430K - €683K
    ▼ -19% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    179
    Prix des propriétés à vendre
    €99.7K - €167K
    ▲ 3.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €455 - €506
    Année de construction
    avr. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sindhorn Residence
    Emplacement
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    200
    Prix des propriétés à vendre
    €385K - €3.16M
    ▲ 3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.06K - €10.1K
    Année de construction
    juil. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condolette Ize Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    306
    Prix des propriétés à vendre
    €121K - €144K
    Loyers mensuels
    €380 - €506
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maestro 12
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    115
    Prix des propriétés à vendre
    €137K - €316K
    ▼ -26.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €493
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Cooper Siam
    Favoris
    CU Terrace
    The Seed Memories Siam
    The Reserve - Kasemsan 3
    Condo One Siam
    Klass Siam
    Baan Kasemsan 1
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Sindhorn Residence
    Condolette Ize Ratchathewi
    Maestro 12
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