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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Condolette Midst Rama 9
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Prix de vente
    €118,000 €148,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Condolette Midst Rama 9

    (1 Avis)
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    Unité ID: U164264
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    35 m2 Surface de l'unité
    16 Étage
    déc. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €118,000
    €148,000
    Bon prix Bon prix
    10

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Condolette Midst Rama 9

    Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €118,000 (€3,380/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €459 par mois.

    Caractéristiques

    Parking couvertParking couvert BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 18, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 16
    Chambre à coucher 1
    Taille 35 m2
    Prix parm2 €3,380
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Vue sur l'horizon, Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €49/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U164264

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €220,000
    Bon
    €131,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €183,000
    Current asking Price: €118,000 | Advertised rental rate: €459/mo
    This condominium is €102,000 BELOW MARKET (-46%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €118,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €49/mo
    Louer
    €459/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Condolette Midst Rama 9
    Promoteur: Pruksa Real Estate
    Construction: Complété (déc. 2014)
    Étages: 30
    Bâtiments: N/A
    Unités: 433
    Zone du projet: 3,550 m2
    Point de repère le plus proche Phra Ram 9 MRT - 0.3 Km
    Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
    Condolette Midst Rama 9 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna

    Unités disponibles à Condolette Midst Rama 9

    A vendre 17 A louer 17
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Unités disponibles à Condolette Midst Rama 9
    €101,000
    €3,380/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.74 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 4 jours
    Unités disponibles à Condolette Midst Rama 9
    €122,000
    €3,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Condolette Midst Rama 9
    €135,000
    €3,860/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Non meublé
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Condolette Midst Rama 9
    €118,000
    €4,140/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.50 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Condolette Midst Rama 9
    €140,000
    €4,000/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Condolette Midst Rama 9
    €78,900
    €2,820/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Condolette Midst Rama 9
    €102,000€111,000
    €3,500/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Condolette Midst Rama 9
    €121,000€124,000
    €4,290/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.23 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Condolette Midst Rama 9
    €91,700
    €4,370/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 21 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Condolette Midst Rama 9
    €110,000
    €3,700/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 29.58 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Condolette Midst Rama 9
    €125,000
    €4,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon
    Unités disponibles à Condolette Midst Rama 9
    €70,000
    €3,180/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 22 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Condolette Midst Rama 9
    €118,000€148,000
    €3,380/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon
    Unités disponibles à Condolette Midst Rama 9
    €101,000€111,000
    €3,470/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Condolette Midst Rama 9
    €135,000
    €3,830/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.26 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Condolette Midst Rama 9
    €102,000
    €3,400/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Condolette Midst Rama 9
    €166,000
    €4,730/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
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    Voir tout (17)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Condolette Midst Rama 9, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €49 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Phra Ram 9 MRT est le plus proche MRT Station to Condolette Midst Rama 9 et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Condolette Midst Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un beau condo au coeur de la région de Rama 9
    Joshua W., Malaisie, il y a 6 ans
    Je suis venu en Thaïlande pour investir dans l'entreprise et je suis à la recherche de nombreux condos dans des endroits potentiels. Enfin, j'ai rencontré ce projet car il est situé dans la nouvelle région de Rama 9 CBD, qui a attiré mon intérêt, car il était proche de tout. Vous n'avez même pas besoin de votre propre voiture car les stations Phara Ram 9 et Makkasan Arl sont à proximité, ainsi que de nombreux grands magasins. De plus, le projet comprend une variété d'installations, y compris des chambres polyvalentes, des piscines, un jardin avec point de vue, des centres de fitness et d'excellents systèmes de sécurité. La pièce que j'ai achetée est une unité de 2 chambres avec beaucoup d'espace, un plafond élevé et une bonne décoration et une bonne proportion. Il y a toutes les installations nécessaires dans les chambres. C'est un projet que je recommanderais à tous ceux qui aiment vivre dans une communauté vibrante.
    Bangkok
    Huai Khwang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Ideo Mobi Rama 9
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    703
    Prix des propriétés à vendre
    €79.1K - €230K
    ▼ -34.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €279 - €665
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nue District R9
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1441
    Prix des propriétés à vendre
    €105K - €307K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Ideo Rama 9 - Asoke
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1222
    Prix des propriétés à vendre
    €87.2K - €1.28M
    ▲ 10.9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €384 - €1.41K
    Année de construction
    août 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aspire Rama 9
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    663
    Prix des propriétés à vendre
    €87K - €406K
    ▼ -10.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €333 - €665
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    One 9 Five Asoke - Rama 9
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1911
    Prix des propriétés à vendre
    €97K - €896K
    ▲ 2.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €371 - €10.2K
    Année de construction
    mars 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ashton Asoke - Rama 9
    Emplacement
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    599
    Prix des propriétés à vendre
    €192K - €1.07M
    ▲ 8.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €640 - €1.92K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chamnan Phenjati Business Center
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    209
    Prix des propriétés à vendre
    €896K - €2.1M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Asoke
    Emplacement
    Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    385
    Prix des propriétés à vendre
    €88.3K - €171K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €256 - €768
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    PG Rama IX
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    400
    Prix des propriétés à vendre
    €59.4K - €228K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €154 - €768
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Asoke 2
    Emplacement
    Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    346
    Prix des propriétés à vendre
    €76.8K - €217K
    ▼ -7.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €307 - €717
    Année de construction
    févr. 2017
    Avancement du projet
    Complété
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    Ashton Asoke - Rama 9
    Chamnan Phenjati Business Center
    Rhythm Asoke
    PG Rama IX
    Rhythm Asoke 2
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