Condominium avec 1 chambre à vendre à City Garden Pratumnak

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Condominium avec 1 chambre à vendre à City Garden Pratumnak

(1 Avis)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Unité ID: U31868

6% Rendements locatifs

1 Chambre à coucher

1 Salle de bains

32.31 m2 Surface de l'unité

7 Étage

nov. 2015 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

Vendu

Condominium avec 1 chambre à vendre à City Garden Pratumnak

Cette propriété est une condominium de 32.31 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €68,400 (€2,120/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription août 21, 2017

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Condominium

Étage 7

Chambre à coucher 1

Taille 32.31 m2

Prix parm2 €2,120

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota étranger

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Mer, Ville

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€33/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U31868

Price Analysis

Prix équitable

Estimation de la valeur marchande €68,100

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €68,400 | Rental estimate: €359/mo

This condominium is priced at the current market value in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee

€33/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: City Garden Pratumnak

Promoteur: Global Top Group

Construction: Complété (nov. 2015)

Étages: 8

Bâtiments: 1

Unités: 157

Zone du projet: 4,800 m2

Point de repère le plus proche Cozy Beach - 0.8 Km

Emplacement: Nong Prue, Pattaya

City Garden Pratumnak Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place

Piscine commune

Jacuzzi

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Spa

Hammam

Sauna

Hall de réception

Jardin commun

Générateurs de secours

Accès par carte à clé

Installations populaires à City Garden Pratumnak

Piscine commune

1er
Gym commun

1er
Hall de réception

1er

Fermer

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à City Garden Pratumnak, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €33 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez City Garden Pratumnak, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Cozy Beach est le plus proche Plage to City Garden Pratumnak et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Entièrement équipé, non loin de la plage

Magali Kuchera, Allemagne, il y a 4 ans

Mon mari et moi sommes très heureux de rester à Garden City Pratumnak. Nous ne sommes pas déçus. Le personnel était très gentil et serviable. Il y a une vaste gamme complète d'équipements de projet pour profiter, y compris une grande piscine, très confortable! Il est également proche de la plage, le soir, la vue est à couper le souffle. Par ailleurs, il est confortable et accessible partout. Mon mari et moi avons loué un condo 1 chambre avec un élégant, simple et élégant intérieur. J'aime cela! Les chambres comprennent une cuisine entièrement équipée, placards, et très salles de bains de haute qualité. Garden City Pratumnak est situé à proximité de Pattaya Hospital et des grands magasins, ce qui est très pratique. Pas de soucis du tout, il rend les vacances très utile. Mon mari et moi-même apprécions tout et je reviendrai à utiliser le service.

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€118K - €166K

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nov. 2017

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Nom du projet

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128

Prix des propriétés à vendre

€92.1K - €358K

▼ -2% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2011

Avancement du projet

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Nom du projet

Executive Residence 3

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€118K - €151K

Loyers mensuels

€563 - €640

Année de construction

juin 2011

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Executive Residence 4

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€205K

▼ -26.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€768

Année de construction

sept. 2010

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Nom du projet

The Point Pratumnak

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

119

Prix des propriétés à vendre

€115K - €202K

▼ -5% sous-évalué

Loyers mensuels

€384 - €768

Année de construction

déc. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Lofts Pratumnak

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€76.8K

▼ -50% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mai 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Cliff Pattaya

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

426

Prix des propriétés à vendre

€58.9K - €307K

▲ 0.7% sur-évalué

Loyers mensuels

€307 - €896

Année de construction

janv. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Siam Garden 3

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€49.4K - €97.6K

▼ -19.7% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Siam Garden 2

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€63.1K - €307K

▲ 0.2% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Peak Condominium

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

117

Prix des propriétés à vendre

€76.8K

▼ -23% sous-évalué

Loyers mensuels

€384

Année de construction

déc. 1986

Avancement du projet

Complété

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