Condominium avec 1 chambre à vendre à Circle S Sukhumvit 12

(1 Avis)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1057782
3% Rendements locatifs
avr. 1, 2024
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
43.50 m2 Surface de l'unité
5 Étage
janv. 2013 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Circle S Sukhumvit 12

Cette propriété est une condominium de 43.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €190,000 (€4,370/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 21, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher 1
Taille 43.50 m2
Prix parm2 €4,370
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€66/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1057782

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€190,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€66/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
31
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Circle S Sukhumvit 12, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Circle S Sukhumvit 12
Promoteur: Fragrant Property
Construction: Complété (janv. 2013)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 110
Zone du projet: 1,616 m2
Point de repère le plus proche Asok BTS - 0.5 Km
Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
Circle S Sukhumvit 12 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Circle S Sukhumvit 12

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    Rooftop

Unités disponibles à Circle S Sukhumvit 12

A vendre 7 A louer 2
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Circle S Sukhumvit 12, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €66 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Asok BTS est le plus proche BTS Station to Circle S Sukhumvit 12 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Circle S Sukhumvit 12 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Die Wohnung dauert nur 10-15 Minuten zu BTS-Station
Mayy Peta, Australie, il y a 6 ans
Die Wohnung dauert nur 10-15 Minuten zu BTS-Station
Bangkok
Khlong Toei

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Circle S Sukhumvit 12

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€141K - €477K
▼ -8.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €1.77K
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Venio Sukhumvit 10
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €368K
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €913
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
263
Prix des propriétés à vendre
€152K - €334K
▲ 3.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.27K
Année de construction
mai 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sukhumvit Park
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €205K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €1.27K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sukhumvit Casa
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€302K - €3.45M
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.22K - €5.07K
Année de construction
déc. 1990
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€456K - €2.16M
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €2.03K
Année de construction
oct. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€188K - €444K
▲ 12.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.27K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€147K - €180K
▼ -11.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €1.22K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siri On 8
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€254K - €453K
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.65K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Penthouse 1
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€276K - €583K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€583 - €1.39K
Année de construction
déc. 1981
Avancement du projet
Complété
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