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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Chewathai Residence Bang Pho
    Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
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    Prix de vente
    €132,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Chewathai Residence Bang Pho

    (1 Avis)
    Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
    Unité ID: U163651
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    33.60 m2 Surface de l'unité
    13 Étage
    déc. 2016 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €132,000
    11

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Chewathai Residence Bang Pho

    Cette propriété est une condominium de 33.60 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €132,000 (€3,930/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 9, 2019
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 13
    Chambre à coucher 1
    Taille 33.60 m2
    Prix parm2 €3,930
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Résidence / Immeuble
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €43/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U163651

    Price Analysis

    Au-dessus de la moyenne
    Estimation de la valeur marchande €115,000
    Bon
    €112,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €124,000
    Current asking Price: €132,000 | Rental estimate: €500/mo
    This condominium is €17,000 ABOVE MARKET (15%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €132,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €43/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Chewathai Residence Bang Pho, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Chewathai Residence Bang Pho
    Promoteur: Chewathai
    Construction: Complété (déc. 2016)
    Étages: 24
    Bâtiments: 1
    Unités: 172
    Zone du projet: 2,377 m2
    Point de repère le plus proche Bang Pho MRT - 0.2 Km
    Emplacement: Bang Sue, Bangkok
    Chewathai Residence Bang Pho Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna

    Installations populaires à Chewathai Residence Bang Pho

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      23ème
    • Gym commun
      24ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Chewathai Residence Bang Pho

    A vendre 3 A louer 4
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Chewathai Residence Bang Pho.
    Voir tout (3)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Chewathai Residence Bang Pho, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €43 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Chewathai Residence Bang Pho, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Bang Pho MRT est le plus proche MRT Station to Chewathai Residence Bang Pho et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Chewathai Residence Bang Pho you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Une belle copropriété avec une atmosphère très paisible
    Boonchai Sealee, Thaïlande, il y a 3 ans
    J'ai acheté ce condo pour vivre seul. C'est une chambre de 1 chambre et 1 salle de bain. Je dirais que l'intérieur est décoré avec un mobilier moderne. C'est une pièce intégrée. Plus important encore, la vue de ma chambre est magnifique car elle surplombe la vue de la rivière Chao Phraya, ce qui est tellement incroyable. Je pense que c'est le point culminant de ce condo. De plus, il est à seulement 200 mètres de Bang Pho MRT, ce qui fait gagner beaucoup de temps pour voyager, en particulier pour moi, qui voyage régulièrement par MRT. En plus d'être situé dans un excellent emplacement, il existe également une variété d'installations comme un hôtel 5 étoiles, qui placent des installations sur le toit, comme une piscine, un centre de remise en forme, un jardin et un salon. Honnêtement, nager pour voir la vue de la ville le soir est très satisfaisante. Pour moi, cet endroit répond aux besoins des personnes d'âge de travail, très utiles!
    Bangkok
    Bang Sue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Modiz Collection Bangpho
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    235
    Prix des propriétés à vendre
    €91.4K - €330K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Tree Bangpho Station
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    709
    Prix des propriétés à vendre
    €55.6K - €122K
    Loyers mensuels
    €216 - €635
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    333 Riverside
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    950
    Prix des propriétés à vendre
    €138K - €1.01M
    ▲ 19% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €508 - €2.28K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Tree Interchange
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    1724
    Prix des propriétés à vendre
    €50.8K - €160K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €203 - €558
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Stage Taopoon - Interchange
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    773
    Prix des propriétés à vendre
    €68.5K - €207K
    ▼ -3.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €317 - €761
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Tree Privata
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    392
    Prix des propriétés à vendre
    €57.6K - €58.6K
    Loyers mensuels
    €228
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chapter One Shine Bangpo
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    607
    Prix des propriétés à vendre
    €50.5K - €175K
    Loyers mensuels
    €305 - €508
    Année de construction
    oct. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rich Park 2 at Taopoon Interchange
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    720
    Prix des propriétés à vendre
    €66.5K
    Loyers mensuels
    €254
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chapter One Shine Bang Po
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    726
    Prix des propriétés à vendre
    €55.8K - €203K
    Loyers mensuels
    €393 - €761
    Année de construction
    oct. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chewathai Interchange
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    279
    Prix des propriétés à vendre
    €75.9K - €452K
    ▼ -21.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €305 - €609
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Modiz Collection Bangpho
    The Tree Bangpho Station
    333 Riverside
    The Tree Interchange
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    The Tree Privata
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    Rich Park 2 at Taopoon Interchange
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    Chewathai Interchange
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