Condominium avec 1 chambre à vendre à Chatrium Residence Riverside

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Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem,Bangkok
Unité ID: U1161664
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
64.50 m2 Surface de l'unité
22 Étage
déc. 2006 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Chatrium Residence Riverside

Cette propriété est une condominium de 64.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €289,000 (€4,480/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €887 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 7, 2022
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Condominium
Étage 22
Chambre à coucher 1
Taille 64.50 m2
Prix parm2 €4,480
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Rivière, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Chatrium Residence Riverside
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€74/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1161664

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€289,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€74/mo
Louer
€887/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
27
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2006)
Étages: 36
Bâtiments: 1
Unités: 260
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Saphan Taksin BTS - 1 Km
Emplacement: Wat Phraya Krai, Bangkok
Chatrium Residence Riverside Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Salon Salon

Installations populaires à Chatrium Residence Riverside

  • Piscine commune
    6ème
  • Gym commun
    4ème
  • Zone enfants en plein air
    6ème

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€289,000
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Chatrium Residence Riverside, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €74 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Saphan Taksin BTS est le plus proche BTS Station to Chatrium Residence Riverside et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chatrium Residence Riverside you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
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Prix de vente : ฿1299,999
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Wat Phraya Krai

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thung Wat Don, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
366
Prix des propriétés à vendre
€938K - €5.32M
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.04K - €16.5K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
421
Prix des propriétés à vendre
€155K - €795K
▲ 19.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€659 - €3.04K
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€159K - €761K
▲ 10.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €3.42K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€176K - €1.71M
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Saichol Mansion
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€621K - €1.96M
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €6.34K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Wat Don, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
675
Prix des propriétés à vendre
€60.9K - €98.9K
▼ -40.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €380
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bangrak Condominium
Emplacement
Thung Wat Don, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€38K
Loyers mensuels
€228
Année de construction
janv. 1983
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
669
Prix des propriétés à vendre
€110K - €1.11M
Loyers mensuels
€380 - €3.8K
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Menam Residences
Emplacement
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
294
Prix des propriétés à vendre
€256K - €1.12M
▲ 1.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€761 - €4.06K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Fine at River
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€111K - €532K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€254 - €1.77K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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