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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Centric Scene Ratchavipha
    Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
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    Prix de vente
    €78,500
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Centric Scene Ratchavipha

    (1 Avis)
    Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
    Unité ID: U637964
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    42 m2 Surface de l'unité
    14 Étage
    déc. 2009 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €78,500
    Bon prix Bon prix
    12

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Centric Scene Ratchavipha

    Cette propriété est une condominium de 42 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €78,500 (€1,870/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 29, 2020
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 14
    Chambre à coucher 1
    Taille 42 m2
    Prix parm2 €1,870
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €32/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U637964

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €110,000
    Bon
    €78,200
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €157,000
    Current asking Price: €78,500 | Rental estimate: €249/mo
    This condominium is €31,500 BELOW MARKET (-29%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €78,500
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €32/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    26
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Centric Scene Ratchavipha, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Centric Scene Ratchavipha
    Promoteur: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Construction: Complété (déc. 2009)
    Étages: 21
    Bâtiments: 2
    Unités: 714
    Zone du projet: 9,610 m2
    Point de repère le plus proche Wong Sawang MRT - 1 Km
    Emplacement: Wong Sawang, Bangkok
    Centric Scene Ratchavipha Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Centric Scene Ratchavipha

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    8
    • Piscine commune
      4ème
    • Gym commun
      4ème
    • Bibliothèque / Salle de lecture
      4ème

    Unités disponibles à Centric Scene Ratchavipha

    A vendre 7 A louer 2
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Centric Scene Ratchavipha.
    Voir tout (7)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Centric Scene Ratchavipha, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €32 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Wong Sawang MRT est le plus proche MRT Station to Centric Scene Ratchavipha et il se trouve à 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Centric Scene Ratchavipha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

    Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Centric Scene Ratchavipha?

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo offre la confidentialité et le transport pratique
    Lalisa Smith, Australie, il y a 6 ans
    J'ai acheté une unité entièrement meublée de 2 chambres à coucher, car cet endroit est très proche de mon lieu de travail. Il est prêt à emménager. La chambre est grande, spacieuse et bien divisée. J'aime aussi les installations, telles que la piscine, les saunas, la salle de sport, le jardin, la boutique et les gardes de sécurité. Il y a aussi de nombreux restaurants, centres commerciaux et bancs à proximité. C'est un endroit idéal, voyager autour est si facile. Le prix est attrayant. Cela fera certainement un profit si je revérais ou louez-le à l'avenir.
    Bangkok
    Wong Sawang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Phibun Condo Ville
    Emplacement
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €20.5K - €21.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Green Point Prachachuen
    Emplacement
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €69.1K
    Loyers mensuels
    €410
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Niche Mono Ratchavipha
    Emplacement
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    840
    Prix des propriétés à vendre
    €52.7K - €142K
    ▼ -27.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €218 - €346
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Brown Condo Ratchada 32
    Emplacement
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    242
    Prix des propriétés à vendre
    €46.1K - €61K
    Loyers mensuels
    €256 - €282
    Année de construction
    févr. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Belgravia Ratchada-Ladprao 15
    Emplacement
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    185
    Prix des propriétés à vendre
    €50.2K
    ▼ -45% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue
    Emplacement
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    745
    Prix des propriétés à vendre
    €48.1K - €115K
    Loyers mensuels
    €256 - €410
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Parkland Ratchada - Wongsawang
    Emplacement
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    743
    Prix des propriétés à vendre
    €55K - €138K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €230 - €384
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Line Wongsawang
    Emplacement
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    1287
    Prix des propriétés à vendre
    €61.4K - €131K
    ▼ -24% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €282 - €563
    Année de construction
    févr. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chuan Chuen Pracha Chuen 30
    Emplacement
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €589K
    Loyers mensuels
    €2.18K
    Année de construction
    avr. 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Suan Tipco
    Emplacement
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €113K
    ▼ -28% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2009
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Phibun Condo Ville
    Green Point Prachachuen
    Niche Mono Ratchavipha
    Brown Condo Ratchada 32
    The Belgravia Ratchada-Ladprao 15
    U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue
    The Parkland Ratchada - Wongsawang
    The Line Wongsawang
    Chuan Chuen Pracha Chuen 30
    Baan Suan Tipco
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