Condominium avec 1 chambre à vendre à Centric Ratchada - Huai Khwang

(2 Avis)
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Unité ID: U667342
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
32 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2014 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Centric Ratchada - Huai Khwang

Cette propriété est une condominium de 32 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €109,000 (€3,410/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 1, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 32 m2
Prix parm2 €3,410
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U667342

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €113,000
Bon
€110,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€141,000
Current asking Price: €109,000 | Rental estimate: €379/mo
This condominium is €4,000 BELOW MARKET (-4%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€109,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Centric Ratchada - Huai Khwang, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2014)
Étages: 31
Bâtiments: 1
Unités: 674
Zone du projet: 5,964 m2
Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT - 0.3 Km
Emplacement: Din Daeng, Bangkok
Centric Ratchada - Huai Khwang Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Zone de barbecue Zone de barbecue
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Centric Ratchada - Huai Khwang

  • Piscine commune
    5ème
  • Gym commun
    5ème
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    5ème

Unités disponibles à Centric Ratchada - Huai Khwang

A vendre 20 A louer 19
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Centric Ratchada - Huai Khwang
€214,000
€3,570/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 60 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Centric Ratchada - Huai Khwang
€104,000
€3,360/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Centric Ratchada - Huai Khwang
€102,000
€3,190/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Centric Ratchada - Huai Khwang
€98,600
€2,990/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Centric Ratchada - Huai Khwang
€101,000
€3,170/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Centric Ratchada - Huai Khwang
€113,000
€3,520/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
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superficie 32 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Centric Ratchada - Huai Khwang
€105,000
€3,900/m2
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superficie 27 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Centric Ratchada - Huai Khwang
€100,000
€3,710/m2
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superficie 27 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Centric Ratchada - Huai Khwang
€142,000
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Centric Ratchada - Huai Khwang
€142,000
€3,840/m2
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€160,000
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Centric Ratchada - Huai Khwang
€210,000
€3,510/m2
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SDB 2 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Centric Ratchada - Huai Khwang
€200,000
€3,640/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Centric Ratchada - Huai Khwang
€114,000
€3,570/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Centric Ratchada - Huai Khwang
€200,000
€3,280/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 61 m2 superficie
Étage 11 Étage
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Centric Ratchada - Huai Khwang
€109,000
€3,410/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Centric Ratchada - Huai Khwang
€228,000
€3,800/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 60 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Centric Ratchada - Huai Khwang
€110,000
€4,060/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Centric Ratchada - Huai Khwang
€219,000
€4,160/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52.77 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Centric Ratchada - Huai Khwang
€170,000
€3,400/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 13 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Centric Ratchada - Huai Khwang, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €37 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Huai Khwang MRT est le plus proche MRT Station to Centric Ratchada - Huai Khwang et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Centric Ratchada - Huai Khwang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Verified Current Resident, il y a 3 ans
Magnifique condo à un prix abordable
Danai R., Thaïlande, il y a 5 ans
Il y a beaucoup de développements en copropriété ici et Centric Ratchada - Huai Khwang est l'un des projets de condos à un prix abordable, que les gens recherchent. J'ai choisi ici parce qu'il est de 120 mètres près de la station de MRT Huai Khwang et pratique. En outre, il ne perd pas de temps voyager partout. Pendant mon séjour ici, je me sens à l'aise et heureux. Il est entouré par des aménagements locaux tels que des restaurants, des magasins et des centres commerciaux. Il est connu comme le lieu bondé où comprend moto taxi et courir toute la journée. Je peux choisir ces services quand j'ai missions Errand. Ma chambre est moderne et élégant, décoré de la principale marque de meubles, y compris la salle de bain, salon et mobilier de chambre à coucher. Je peux voir la belle vue sur la piscine située au 5ème étage et situé sur le côté est. L'ambiance du matin est si bon, beau lever de soleil et la vue sur la ville de tranquille. Il est un merveilleux. Pour les installations, il y a des installations complètes, de toute façon, il est pas tout à fait privé. Cependant, la chambre est calme, ce qui est considéré comme le meilleur endroit de détente après le travail.
Bangkok
Din Daeng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Centric Ratchada - Huai Khwang

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
383
Prix des propriétés à vendre
€61.1K - €165K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
XT Huaikhwang
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
1404
Prix des propriétés à vendre
€102K - €241K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €887
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
483
Prix des propriétés à vendre
€81.1K - €177K
▲ 3.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€304 - €609
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Tempo Ratchada
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€62.7K - €71K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
398
Prix des propriétés à vendre
€77.1K - €151K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €634
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
539
Prix des propriétés à vendre
€100K - €222K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€355 - €837
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Amaranta Residence
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€120K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €887
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Ratchada
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
881
Prix des propriétés à vendre
€91K - €300K
▼ -10.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €887
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Ratchadapisek
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
837
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €203K
▼ -11.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €887
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
341
Prix des propriétés à vendre
€102K - €241K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €710
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
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