Condominium avec 1 chambre à vendre à Ceil By Sansiri

(2 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U59426
5% Rendements locatifs
nov. 15, 2024
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
29 m2 Surface de l'unité
3 Étage
févr. 2013 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Ceil By Sansiri

Cette propriété est une condominium de 29 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en févr. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €91,300 (€3,150/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €380 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 27, 2017
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 29 m2
Prix parm2 €3,150
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U59426

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€91,300
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mo
Louer
€380/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Ceil By Sansiri
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (févr. 2013)
Étages: 17
Bâtiments: 3
Unités: 376
Zone du projet: 5,992 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 1.2 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Ceil By Sansiri Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Ceil By Sansiri

  • Jardin commun
    8ème
  • Piscine commune
    8ème
  • Gym commun
    8ème

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€114,000
€3,260/m2
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€165,000
€3,430/m2
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Quota de Thai Entièrement meublé
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ceil By Sansiri, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €37 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Ceil By Sansiri et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ceil By Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Endroit impressionnant
Verified Visitor, il y a 1 an
C'est très bien situé et les unités que j'ai vues sont vraiment super. Je recommanderais certainement cette propriété
condo calme avec vue sur la région Ekamai
Donnie Kim, Singapour, il y a 6 ans
condo calme avec vue sur la région Ekamai. Il y a beaucoup de commodités à proximité. En outre, il y a une salle de courrier, un coin lecture, un hall d'accueil, un jardin, une grande piscine sur le toit du bâtiment A, et un parking. (Je pense que l'espace de stationnement ne suffit pas pour les résidents) Cependant, je n'avais une bonne expérience ici depuis 1 an. J'ai été vraiment impressionné que le personnel était toujours aimable et serviable. Les chambres sont bien conçues avec des matériaux de qualité, contrairement à la plupart des condos à Bangkok. Le condo est non loin de Big C Ekkamai et passerelle Ekamai. Je pense que l'emplacement ici est entouré de presque tout ce dont vous avez besoin. Le soir, il y a beaucoup de restaurants bien connus, des bars et des cafés. Il y a aussi un lecteur de taxi à travers le projet en tout temps. Par ailleurs, il y a aussi un service de navette pour la station de BTS Ekkamai. Il est très pratique et vaut le prix payé. Si quelqu'un est à la recherche d'un nouveau condo, confortable pour voyager et fournir des installations complètes. Je suggère ici, il est un bon choix condo jamais.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Nom du projet
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Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€157K - €634K
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Loyers mensuels
€634 - €2.16K
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€761K - €1.52M
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janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€93.8K - €304K
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Modern Town
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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€431K - €951K
▼ -20.5% sous-évalué
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déc. 1991
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La Cascade
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€609K - €887K
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Loyers mensuels
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Année de construction
déc. 1993
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Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€172K - €1.14M
▼ -1% sous-évalué
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€761 - €1.77K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casa Viva
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€380K - €634K
▼ -25.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€887 - €2.03K
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déc. 1993
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
669
Prix des propriétés à vendre
€680K - €2M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
155
Prix des propriétés à vendre
€280K - €588K
Loyers mensuels
€887 - €3.55K
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
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